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Großes Gewerbegrundstück östl. der Warnow in Rostock

18146 Rostock (Dierkow) 18146 Rostock (Dierkow) Zur Karte
4.555.000 € 
Kaufpreis
31.400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
4.555.000 €

siehe Courtagepassus

Online-ID: 2HUQ74K

Das Gewerbegrundstück am Petridamm verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 31.400 m². Zu DDR Zeiten wurde es vom Volkseigenen Betrieb Isolier- und Kältetechnik genutzt. Seit der Wende 1990 stehen die Gebäude leer und das Gelände ist ungenutzt. Ein städtischer Bebauungsplan liegt vor und zeichnet das Gebiet als reines Gewerbegebiet aus.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Commercial Rostock, Commercial Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Rostock ist die größte Stadt des Bundeslandes Mecklenburg- Vorpommern und nach Kiel und Lübeck auch die größte Hafenstadt an der deutschen Ostseeküste. Das Grundstück selbst liegt sehr verkehrsgünstig am äußeren Rand des Rostocker Innenstadtkerns östlich der Warnow. Geprägt wird sie durch die Hanse und deren Backsteingotik, sowie die Universität Rostock, die schon 1419 gegründet wurde und so zu den ältesten Nordeuropas zählt. Das Stadtgebiet erstreckt sich beidseitig des Unterlaufs der Warnow, die als Unterwarnow vom Rostocker Stadtzentrum bis zur etwa 13 Kilometer entfernten Küste schiffbar ist. Vor der Mündung in die Ostsee beim Ortsteil Warnemünde weitet sich die Unterwarnow in Richtung Osten zum Breitling aus. Hier befindet sich der Rostocker Seehafen. Sehenswert ist der wohl bedeutendste Rostocker Sakralbau, die Marienkirche, der im Inneren eine auserlesene Ausstattung beherbergt. Weitere Attraktionen sind die zahlreichen Museen und Theater, der größte Zoo der deutschen Küsten und die hochkarätigen Segelregatten in dem attraktiven Ostseebad Warnemünde. Auf dem weit ausgedehnten Rad- und Wanderwegenetz können Sie das großzügige Waldgebiet der Rostocker Heide erkunden. Erleben Sie den herrlichen breiten und weißen Sandstrand, der sich um Rostock von Markgrafenheide im Osten bis nach Diedrichshagen im Westen erstreckt.

Rostock (Dierkow)
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