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Großzügiges Baugrundstück im Rostocker Nordwesten

18109 Rostock (Groß Klein) 18109 Rostock (Groß Klein) Zur Karte
1.499.000 € 
Kaufpreis
4.400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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4.400 m²
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Kaufpreis
1.499.000 €

siehe Courtagepassus

Online-ID: 2HVQG4K

Das ca. 4.400 m² große Grundstück ist momentan noch mit einer Immobilie bebaut. Nach erster Rücksprache mit dem Bauamt kann das Grundstück, nach erfolgtem Abriss, mit einem sechsgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus bebaut werden. Das Erdgeschoss soll dabei gewerblich genutzt werden z.B. als Tagespflegeeinrichtung, betreutes Wohnen oder Einzelhandel. Die oberen Stockwerke können der wohnwirtschaftlichen Nutzung zugeführt werden. Für das Gebiet liegt kein Bebauungsplan vor. Laut Flächennutzungsplan ist es jedoch als reines Wohngebiet definiert.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir weitere Informationen erst nach Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten übermitteln können.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Commercial Rostock, Commercial Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Rostock ist eine norddeutsche Hansestadt an der Ostsee. Rostock zieht sich etwa 20 km am Lauf der Warnow bis zur Ostsee entlang. Die Hansestadt hat heute etwa 205.000 Einwohner und ist nach Einwohnerzahl und Fläche die größte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Schifffahrt und Hafen, Schiffbau und Fischfang bestimmen das wirtschaftliche Profil der Stadt, die sich aber auch stärker technologieorientierten Industriezweigen öffnet. Auch Unternehmensansiedlungen und Erweiterungen haben die Attraktivität der Hansestadt gesteigert. Die positive wirtschaftliche Entwicklung spiegelt sich in der gestiegenen Einwohner- und Studentenzahl wider. Der entscheidendste Standortvorteil der traditionsreichen Hafenstadt ist die Überseeverbindung vor allem nach Skandinavien. Auch durch die Universität Rostock mit ihrem breiten Fächerangebot, die Fraunhofer-Gesellschaft, das Max-Planck-Institut sowie das Technologiezentrum ist die Hansestadt ein Standort mit Innovationspotenzial. Acht Jahrhunderte haben das Bild der Universitäts- und Hansestadt geprägt. Neben den Toren und Türmen dominieren vor allem die typischen norddeutschen Giebelhäuser die Altstadt. Das Grundstück selbst befindet sich im Rostocker Stadtteil Groß Klein. Beliebt wegen der Nähe zum IGA-Park ( Messe- und Veranstaltungsgelände ), zum Fluss Warnow und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zeichnet sich das Gebiet auch durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten aus.

Rostock (Groß Klein)
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