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Zimmer frei in großem Haus mit Garten

91058 Erlangen (Bruck) 91058 Erlangen (Bruck) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
370 € 
Warmmiete
15 m²
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sofort
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Preise & Kosten

Warmmiete
(inkl. Nebenkosten)
370 €

600,00 €

Online-ID: 27r4w4a
Referenznummer: 2020/WO03

Baujahr: 1938
frei ab sofort bis 30.09.20

WG-Größe: 7er WG (2 Frauen und 4 Männer)
Geschoss: Erdgeschoss

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1938
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 435,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 04.06.2019 bis 03.06.2029

Dieses große, charaktervolle Haus bietet Stadtnähe, Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ÖPNV-Anbindung und einen Garten, der zur Entspannung gerne genutzt werden kann, aber keinerlei Arbeit macht. Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, sie sind hell, renoviert, haben teilweise einen beinahe neuen Boden und können ab 01.10.2019 bezogen werden. Das letzte freie Zimmer ist das Zimmer Nummer 6, es ist hell hat zwei Fenster und befindet sich im 1. OG mit Ausblick auf den Garten. Im gemeinschaftlich nutzbaren Wintergarten ist viel Raum, hier ist der möblierte Essplatz, man kommt zusammen, isst gemeinsam, spricht, hat Spaß. Die Küche besteht aus zwei Kühlschränken, einem Gefrierschrank, Herd, Ofen und Spüle. An das Bad im EG schließt sich ein kleiner Raum an, in dem eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung stehen. In dieser Straße gibt es das schnelle Internet! Die Zimmer werden alle provisionsfrei vermietet.

Im Erdgeschoss finden sich insgesamt vier Zimmer, das Gäste-WC, der Waschmaschinen- und Trocknerraum, das Bad mit Wanne, der Wintergarten, die Küche und der Zugang zum Garten.
Im ersten Stock befinden sich drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken und ein Zimmer mit einem kleinen Balkon.

Rufen Sie mich an, wenn Sie das Zimmer besichtigen möchten, ich vereinbare gerne mit Ihnen einen Termin nach Ihren Wünschen.

Das Haus ist ausgezeichnet an das Busnetz angebunden, mit dem Rad ist man in 12 Minuten in der Innenstadt (Hauptbahnhof), zum neuen Siemens Campus und ans Uni Südgelände geht es noch schneller. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, Einkaufsmöglichkeiten, kleine Restaurants und Geschäfte, wie Metzger und Bäcker befinden sich in der Nähe.

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