Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Niedrigenergiehaus von Rubner, nachhaltig und umweltfreundlich in schönster Lage

Pietrarubbia Pietrarubbia Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
475.000 € 
Kaufpreis
252 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.628 m²
Grundstücksfl. (ca.)
475.000 € 
Kaufpreis
252 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.628 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herrn Gerd Düwel
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
475.000 €

3% vom Kaufpreis inkl. ges. Mwst.

Online-ID: 2jxhg4a
Referenznummer: 011801

Einfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 2012

frei werdend

Energieausweis 1 (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Endenergieverbrauch 220,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Es handelt sich um ein Einfamilien- Massivholzhaus der Firma Rubner www.rubner.com. Das Haus wurde individuell geplant und realisiert. Die nachhaltige Bauweise ist besonders umweltschonend und garantiert eine ausgezeichnete Wärmedämmung wodurch die Energiekosten auf ein Minimum begrenzt werden. Das Haus hat eine klar stukturierte Architektur. Das Raumklima ist in allen Jahreszeiten sehr angenehm und die verwendeten Materialien sind hochwertig. Alle durch die Hanglage im Erdreich liegenden Räumlichkeiten sind absolut trocken! Das Grundstück ist teilweise bereits angelegt, man kann aber nach eigenen Vorstellungen noch Einiges realisieren. Im unterkellerten Bereich befindet sich zur Zeit Werkstatt und Büro der Unternehmung des Eigentümers. Diese Räumlichkeiten können aber auch anderen Zwecken zugeführt werden.

Bereits vor dem Kauf bieten wir Ihnen Projektplanung nach Ihren Vorstellungen kostenlos an, damit Sie die besten Nutzungsmöglichkeiten sondieren können. Auch kümmern wir uns um alle Abklärungen, die im Zusammenhang mit dem Baurecht und den entsprechenden Nutzungsmöglichkeiten stehen. Zu diesem Zweck kooperieren wir mit einem externen Architekturbüro.
Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Kauf und stehen Ihnen danach auf Wunsch bei allen administrativen Vorgängen organisatorisch zur Verfügung.

Wir machen Ihnen bei einer von Ihnen gewünschten Immobilienbesichtigung im Albergo Pian del Bosco in Perticara (www.piandelbosco.com) folgendes Vorzugsangebot:
7 Tage Übernachtung/reichhaltiges Frühstück für 2 Personen im DZ statt € 728.- nur € 490.-
oder alternativ
7 Tage Übernachtung/reichhaltiges Frühstück für 1 Person im EZ statt € 420.- nur € 290.-
Bei kürzerer Übernachtungsdauer reduziert sich der Preis entsprechend.

Das Montefeltro, Land der Begeisterung

Eine unsichtbare Linie zwischen Toskana, Umbrien und der Romagna bildet die Grenze des Montefeltro, eine imaginäre Linie, die eine außergewöhnliche Landschaft mit einer gemeinsamen Geschichte einschließt, wo der Mensch im Zentrum der Welt stand und deren Schönheit wie einen Schatz bewachte.
Diese Linie verläuft sich in tausend Richtungen, zwischen Natur, Zeugnissen und Legenden des goldenen Zeitalters der italienischen Kultur. Sie schlängelt sich zwischen sanften Hügeln hindurch, an antiken römischen Straßen und steinigen Pässen mit schroffen Felsen entlang, auf denen sich Burgen, Kastelle und Herzogspaläste befinden, verliert sich dann in den parallel verlaufenden Tälern der kurzen Flüsse, die weite Waldflächen bewässern, inmitten derer Klöster und Abteien friedlich ruhen.

Das Montefeltro, Land der Begegnungen

Hier scheint alles zwischen der Gegenwart und der Vergangenheit zu schweben, und jedes Ziel auf diesen kurvenreichen Wegen scheint zugleich nah und fern zu liegen. Das Schicksal meint es hier gut mit seinen Gästen. Das weiß jeder Borgo, der auf sein traditionelles Erbe, seine Kunst- und Kulturdenkmäler achtet, und auch jeder Einwohner, dessen Wurzeln weit in die Vergangenheit reichen. Die jahrhundertealten Früchte dieses Lebens werden in der Folklore, in Museen, im Handwerk und in der Ess- und Trinkkultur bewahrt und gepflegt.
Hier eröffnet sich ein Schatz und ein Geheimnis voll Schönheit und Ruhe.

Im Untergeschoss (Hanglage) befindet sich eine Garage, ein Hobbyraum, der zur Zeit als Werkstatt und Büro genutzt wird, ein Abstellraum und ein WC sowie die innere Verbindung zum Erdgeschoss. Die Garage und die Werkstatt sind aufgrund der Hanglage auch von Außen zugänglich.
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingangsbereich mit einer geschwungenen Holztreppe die in das Obergeschoss führt. Weiterhin die Küche mit Zugang zum Wohn- und Essbereich sowie ein Zimmer und ein separates WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Lage

Pietrarubbia

Das Haus befindet sich in der Gemeinde von Pietrarubbia inmitten des historischen Montefeltrogebietes der Provinz Pesaro-Urbino in der Region Marche in einer Höhenlage von ca. 600 Meter. Das Freistehende Haus gewährt einen unverbaubaren offenen Blick in die Hügel des Montefeltro. Es ist ruhig gelegen und gut erreichbar. Es liegt entlang der Strasse die zu dem historischen Teil von Pietrarubbia führt und es gibt entlang dieser Strasse noch ein paar weitere Nachbarn. Die Entfernung zum Ortszentrum ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Dort gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. (Alimentari, Bar, Apotheke, Post, Bank ecc....)

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.