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Kirche aus dem 18. Jahrhundert mit Pfarrhaus und Nebengebäude auf einem Hügel mit Meerblick

47023 Cesena 47023 Cesena Zur Karte
Zentralheizung
1.800.000 € 
Kaufpreis
310 m²
Fläche (ca.)
22
Zimmer
19.112 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.800.000 € 
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19.112 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.800.000 €

3,66% (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises. inkl. MwSt.

Online-ID: 2kekz4a
Referenznummer: M2717

Stromanschluss, Wasseranschluss, Brunnen, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kamin, Gastank, Telefon, Breitband-Internetzugang, Satellit-TV, privater Parkplatz, Terrasse, Garten.

Dieses einmalige italienische Anwesen, eine restaurierte Kirche aus dem 18. Jahrhundert mit angebautem Pfarrhaus und einem Nebengebäude, befindet sich in einer spektakulären Lage in der Provinz Forlì-Cesena in der Region Emilia-Romagna. Das zugehörige Grundstück umfasst ca. 2 ha Land mit einem wunderbaren Panorama-Blick nach Nord-Ost in Richtung Cesena und zum Meer. Die Ursprünge der Kirche gehen zurück bis in das 13. Jahrhundert, eine zweite Kirche hatte zwischen 1450 und 1700 eine gewisse historische Bedeutung mit Bezügen zum Erzbischof von Ravenna, Friedrich II. und dem päpstlichen Staat. Die jetzige Kirche entstand am Ende des 18. Jahrhunderts und zu Beginn des 19. Jahrhunderts und wurde zusammen mit dem gesamten historischen Anwesen in den Jahren 2005-2009 sorgfältig restauriert. Heute bietet das Anwesen einen angenehmen und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die - nicht geweihte - Kirche weist teilweise 10 m hohe Decken auf, bildet das Herzstück des Anwesens und bietet einen festlichen Rahmen für Ausstellungen, Konzerte, Theater, Hochzeiten und Fortbildungen. Die ehemalige Sakristei wurde in eine Bibliothek und Bar mit zurzeit über 1.000 Werken zur Kunst umgebaut. Von der Bibliothek gelangt man direkt auf die hintere Panorama-Terrasse und in den Garten sowie zu mehreren Räumen und Gästetoiletten im Erdgeschoss des ehemaligen Pfarrhauses. Zwei separate Gästeapartments mit je einer vollständig ausgestatteten Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer grenzen im Erdgeschoss an die ehemalige Sakristei an. Das Obergeschoss des Pfarrhauses ist zurzeit in zwei weitere Wohnungen geteilt, die von entgegengesetzten Seiten des Hauses zugänglich sind und auch zu einer großen Wohneinheit verbunden werden können. Die erste Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die zweite Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Zugang auf eine schöne Panorama-Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Nebenhaus wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen mit einem gemütlichen Wohnbereich mit Wohnküche, einem Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, umgeben von einem Garten und Terrassen. Das Grundstück besteht aus gepflegten Rasenflächen, Blumenrabatten mit über 300 Rosen- und 1.000 Lavendel-Pflanzen, einem Gemüsegarten und Jahrhunderte alten Bäumen. Die Altstadt von Cesena ist nur ca. 10 km, das Meer ca. 28 km entfernt. Energieeffizienz: D; Endenergiebedarf (Eigentümerwohnung): 111,96 kWh/m²*a D; Endenergiebedarf (Eigentümerwohnung): 129,76 kWh/m²*a C; Endenergiebedarf (Kirche): 21,17 kWh/m³*a

Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 10, modernisiert

Lage

47023 Cesena

Italien, Region Emilia-Romagna, Provinz Forli-Cesena, Gemeinde Cesena.

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