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EFH mit Platz f. 4 Kinder u..dazu 2 sep.ELW beim Wolfgangshof, 5 Min. von Stein

90547 Stein 90547 Stein Zur Karte
Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
860.000 € 
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
1.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
860.000 € 
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
1.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2kpen4m

Einfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1985

frei werdend
Bezug: Nach Absprache

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 99,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 06.06.2014 bis 06.06.2024
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das in völlig ruhiger Randlage gelegene Haus bietet Ihnen mehrere Nutzungsmöglichkeiten:
1.Als EFH für bis zu 4 Kinder mit dazu zwei komplett separaten Einliegerwohnungen!
2. Wiederum als großes EFH, doch die beiden ELW werden mit einer Wendeltreppe im Dielenbereich zu einer dann fast 110 m² großen 4-Zimmer-Wohnung mit zwei neuen Bädern und so sep. Wohn-Arbeitsbereich verbunden.
3.Als dann mögliches Zwei-Familienhaus mit ca. 180 m² in Hang und EG sowie ca. 160 m² in OG und DG.
4.Oder als 3-Parteienhaus mit ca. 120 m² in EG, ca. 60 m² im Hangbereich und den ca. 160 m² in OG und DG:

Bj.85/86, ca. 1500 m² Grund in völlig ruhiger Randlage,
ca. 360 m² Wfl. 16 m Loggia, 2 überdachte Terrassen
DSL 50000
Heizung 3 Jahre alt - Bäder u.Küche in weiß
Gar./Carport/Stellplatz.
Fotos gerne auf Anfrage

Weitergabe des durch uns nachgewiesenen Angebotes an jedwede Dritte ist provisionspflichtig. Datenangaben vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Haftung. Besichtigung und/oder Verhandlungsaufnahme bewirken unseren Provisionsanspruch im Verkaufsfall, im Fall des Tausches, der Zwangsversteigerung sowie der Übernahme in eine GmbH. irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ruhige Siedlungsrandlage nur etwa 5 Fahrminuten von Stein beim Wolfgangshof.
Nur 1 km zu Supermarkt, Kindergarten, Schule, Apotheke, Bank etc.
Zu den Feldern und zum Wald 150 m.
Nur 2 km ohne Steigung mit auch Fahrradweg zum S-Bahn-Anschluss.
Nur 5 Min. zu der ins Zentrum und zur Tangente führenden Rothenburger Strasse, dort
großes Einkaufszentrum mit vielen Supermärkten (darunter Ebl, Kaufland und E-Center) und sonstigen Geschäften.

Stein
(4,4)
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