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Versprochen! Mit "IHR" können Sie alt werden! - 5-Zimmer-Wohnung mit allem Komfort!

65193 Wiesbaden, Idsteiner Str. 33 65193 Wiesbaden, Idsteiner Str. 33 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug
1.551.700 € 
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.551.700 € 
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186 m²
Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.551.700 €

Online-ID: 2n8s24v
Referenznummer: 170601125

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab in 8 Wochen nach Kauf

Baujahr 2018

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 66,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 12.01.2018 bis 11.01.2028

Es werden zwei außergewöhnliche Häuser mit insgesamt 5 eleganten, großzügigen 3-, 4- und 5-Zimmer-Eigentumswohnungen, auf geteilt in zwei bzw. drei Wohneinheiten, erstellt. Die Gebäude werden in solider Mauerwerksbauweise gemäß der EnEV 2016 errichtet. Sie bieten neben einer durchdachten Architektur auch eine Ausstattung, die das Leben angenehm macht. Beide Häuser verfügen über einen Aufzug, der in den Staffelgeschossen bis in die Wohnung führt. Für die PKWs ist in der Tiefgarage je Wohnung eine abgeschlossene Doppelgarage vorgesehen.


Idsteiner Straße - City nah, in Halbhöhenlage mit Blick über Wiesbaden. Von Ihrem neuen Domizil ist es nicht weit zum Wiesbadener Kurhaus - das Wahrzeichen dieser eleganten Stadt - umgeben von viel Grün und historischen Gebäuden. Entspannung und Erholung finden Sie im weitläufigen Kurpark mit Weiher und schönem Baumbestand.

Ihr neues Zuhause in einer kleinen Wohneinheit in der Idsteiner Straße lässt keine Wünsche offen.

Sie wohnen im 1. Obergeschoss - bequem fahren Sie mit dem Aufzug aus der Tiefgarage dorthin. Ihre große Diele mit knapp 18 m² empfängt Sie in Ihrem neuen Domizil. Hieraus treten Sie in das schöne, 44 m² große und helle Wohnzimmer. Davor der knapp 11 m² große Balkon, perfekt in Süd-West-Ausrichtung! Ein toller Ausblick erwartet Sie - alter Baumbestand und viel Grün.
Die offene Küche allein bemisst 10 m², gleich daneben ein praktischer Hauswirtschaftsraum - das ist durchdacht!
Die beiden Kinderzimmer mit je 16 m² sind hell und gut dimensioniert. Jeweils ein kleiner, separater Balkon davor. Weiterhin hat der Architekt an ein zusätzliches Gästezimmer/Büro dacht. Für Kinder und Gäste ist ein Gäste-Duschbad mit WC geplant. Das Schlafzimmer bietet mit 28 m² viel Platz! Hieraus begehen Sie Ihr eigenes Badezimmer. Und das ist richtig schön! Es ist mit modernem Waschtisch, Badewanne, Toilette und Bidet sowie einer großen Dusche mit Ganzglasabtrennung ausgestattet. Ein Fenster hat es sowieso! Alles in allem viel Komfort - hier werden Sie gerne wohnen.

Das tagesaktuelle Angebot aller Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.dietmar-buecher.de.



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