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Neu-Börnsen: Wohnen und Arbeiten in top ausgestatter und gemütlicher Dachgeschosswohnung!

21039 Neu-Börnsen 21039 Neu-Börnsen Zur Karte
Garten, Einbauküche, Zentralheizung
1.150 € 
Kaltmiete zzgl. NK
123 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.150 € 
Kaltmiete zzgl. NK
123 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.400 €

3.450,00 €

Online-ID: 2n9l54e
Referenznummer: 10001539

Dachgeschoss

Baujahr 1976

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1976
Endenergiebedarf 108,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR

Die angegebene Miete versteht sich mit 1.500,- als Bruttowarmmiete. Sie setzt sich zusammen aus zurzeit € 1.250,- Mietzins und € 250,- pauschalen Nebenkosten. Nach Einbau von Zählern werden die Nebenkosten nach Verbrauch abgerechnet.

Aus aktuellem Anlass:

Wir begrüßen Sie in den Besichtigungen mit Herz, aber derzeit ohne Hand und führen nur Einzelbesichtigungen mit ausreichend Abstand durch.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ihr Team von Rathge-Immobilien

Diese top ausgestattete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernisierten Zweifamilienhauses in Neu-Börnsen. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten gut miteinander verbinden.
Sie begehen die Wohnung über einen separaten Eingang. Sie verteilt sich auf großzügige ca. 123 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und wirkt sehr hell. Das Schlafzimmer verfügt über gute Stellmöglichkeiten. Weiter steht Ihnen ein Büro oder ein Gäste-Zimmer zur Verfügung. Das Badezimmer gleicht einer Wellnessoase mit der großzügigen Eckbadewanne, der Dusche und der Sauna und lässt keine Wünsche offen. Auch die Waschmaschine lässt sich hier platzieren. Die Küche ist mit einer neuen hochwertigen Winkeleinbauzeile ausgestattet. Sie verfügt über ein Induktionsfeld, einen Ofen und einen Dampfbackofen in Stehhöhe, einen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Zusätzlich bietet die Küche genug Platz, um einen Esstisch zu platzieren. Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze sowie ein Teil des Gartens. Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Spitzboden. Das Haus wurde im Jahr 2017 saniert. Hierzu zählen das Dach, die Fassade und die Fenster, die Außenwände des Hauses wurden isoliert. Die Fenster sind dreifachverglast und verfügen mit Ausnahme der Fenster im Giebel, über Rollläden.

Diese Immobilie befindet sich in beliebter Lage in Neu-Börnsen. Einkaufsläden befinden sich direkt im Ort. In Börnsen leben ca. 5.000 Anwohner. Zahlreiche Freizeitaktivitäten sowie eine Jungendfeuerwehr sind in Börnsen zu finden. Die Stadt Wentorf ist ca. 2,5 Kilometer von Börnsen entfernt. Auch Hamburg ist kurzfristig mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Neu-Börnsen
(3,5)
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