Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Neubau Laden-/Büro-/Praxisflächen in Knielingen 2.0

76187 Karlsruhe (Knielingen) 76187 Karlsruhe (Knielingen) Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
449 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
449 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Arno Strecker
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage

Online-ID: 2nyck4x
Referenznummer: 2017087

Zur Vermietung stehen insgesamt 9 Neubau-Gewerbeeinheiten mit Flächen zwischen ca. 83 m² und ca. 449 m². Alle Einheiten befinden sich im Erdgeschoss.

Die Mietflächen erstrecken sich über drei Gebäude und eignen sich ideal als Büro-/ Praxis- oder Verkaufsräume.

In Haus 1 (2 + 2a) stehen nachfolgende Einheiten zur Verfügung:
- Gewerbe 1001 mit ca. 125 m² (vermietet)
- Gewerbe 1002 mit ca. 93 m² (vermietet)
- Gewerbe 1003 mit ca. 93 m² (vermietet)

In Haus 3 (4 + 4a) stehen nachfolgende Einheiten zur Verfügung:
- Gewerbe 1004 mit ca. 83 m²
- Gewerbe 1005 mit ca.87 m² - kann mit 1006 zusammengelegt werden
- Gewerbe 1006 mit ca. 87 m² - kann mit 1005 zusammengelegt werden
- Gewerbe 1007 mit ca. 126 m²

In Haus 2 (4b) stehen nachfolgende Einheiten zur Verfügung:
- Gastronomie 1008 mit ca. 113 m²
- Gewerbe 1009 mit ca. 449 m²
Mit der großen und offenen Fläche eignet sich die Gewerbeeinheit 1009 hervorragend z.B.: für ein Fitness-/ Küchenstudio, aber auch andere großflächige Projekte.

Alle Einheiten verfügen über eine ansprechende Schaufensterfront bzw. große Fenster, welche für eine moderne und freundliche Atmosphäre sorgen.

Ein Teil der Einheiten kann auch zusammengelegt werden (1005 + 1006).
Der Ausbau der Einheiten kann ebenso in Absprache nach den Wünschen des künftigen Mieters erfolgen.

Darüber hinaus stehen ausreichend Stellplätze auf dem Areal und in der Tiefgarage zur Verfügung.

Mit dem Bau wurde bereits im September 2017 begonnen. Die Fertigstellung ist für Ende 1. Quartal / Anfang 2. Quartal 2020 geplant.

Sprechen Sie uns einfach an!

Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: 449,00 m², Ladenfläche: 449,00 m², Verkaufsfläche: 449,00 m²

Die Wohn- und Geschäftshäuser werden aktuell in Karlsruhe im Ortsteil Zentrum Knielingen 2.0 errichtet, welcher im Nordwesten von Karlsruhe liegt. Umliegend befinden sich die Sudeten-, Eggensteiner- und Pionierstraße.

Sie befinden sich an einer Straße mit Kundenfrequenz, welche durch ein naheliegendes Nahversorgungszentrum und ein Brauhaus geschaffen wird. Der Neubau glänzt durch einen sehr guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr, da sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude befindet. Die nächsten S-Bahn Haltestellen sind in nur ca. 10 Gehminuten bzw. in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.

Mit dem Ausbau des S-Bahn Liniennetzes wurde bereits begonnen. Nach Abschluss der Arbeiten, befindet sich ebenfalls eine S-Bahnhaltestelle direkt vor dem Grundstück.

Die B10 und B36 sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Umliegend ist in den vergangenen Jahren ein schönes Wohngebiet mit den Geschäften des täglichen Bedarfs entstanden.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.