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Hotel in bester Mosellage, tolle Terrasse und Betreiberwohnung

54492 Lösnich 54492 Lösnich Zur Karte
399.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
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Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Online-ID: 2prjy4z
Referenznummer: HO 0598

Hotel
frei ab nach Absprache

Das zum Verkauf angebotene Hotelanwesen besteht aus einem historischen, 1695 erbauten Fachwerkhaus, welches 1990 grundsaniert und um einen seitlichen Anbau erweitert wurde. Doch kontinuierlich durchgeführte Renovierungen befindet sich das Anwesen in gutem Erhaltungszustand ohne Investitionsstau. Haustechnuk und Brandschutzvorrichtungen entsprechen nach Verkäuferangaben den aktuellen Anfoerderungen. Fenster teilweise in Isolierverglasung. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 400 qm. Es besteht kein Brauereivertrag.

Restaurant:
Im Erdgeschoss des historischen Bauteils befindet sich der Frühstücksraum mit Thekenanlage und ca. 24 Plätzen in regionaltypischem Ambiente mit dunkler Holzverkleidung. Durch Umbau eines ehemaligen Schwimmbades wurde ein weiterer Restaurantraum mit ca. 20 Sitzplätzen geschaffen. Moselseitig vorgelagert sind zwei Terrassen auf verschiedenen Ebenen welche insgesamt für bis zu 60 Personen bestuhlt werden können.

Logisbereich:
Auf drei Geschossebenen verfügt das Hotel über 2 Einzel-/ 6 Doppel-/ 1 Drei-Bettzimmer, 1 Vier-Bettzimmer und einer Junior Suite. Alle ausgestattet mit Dusche /
WC, TV und W - LAN. Die Gästezimmer haben überwiegend Moselblick und weisen einen guten Einrichtungsstandard auf.
Die Junior Suite mit wunderschönem Erker und tollem Moselblick.

Sonstige Räume:
Untergeschoss: Gewölbekeller mit separatem Außenzugang, Theke und ca. 25 Sitzplätzen für Weinproben etc. Lager-/ Vorratsräume, zwei Garagen, Tanklager.

Erdgeschoss, Rezeption, eingerichtete Küche, Toilettenanlage, Abstellräume,
Personaltoilette, Heizungslager ( Öl mit Warmwasserbereitung ), Waschküche im 1. Obergeschoss.

Weiterhin verfügt das Anwesen über eine großzügige Betreiberwohnung über zwei Ebenen im Dachgeschoss des Neubauteils. Sie umfasst Wohn-/ Essraum im Dachgeschoss des Neubauteils. Sie umfasst Wohn-/ Esszimmer, Küche und Gäste-WC. Die Betreiberwohnung ebenfalls mit tollem Dacherker und toller Moselsicht.

Am Haus sind 4 eigene PKW - Stellplätze vorhanden. Das Haus wird z.Zt. als Hotel
garni geführt, bietet sich aber aufgrund seiner sehr attraktiven Lage auch zum Betrieb einer Vollgastronomie an.

Das beliebte Hotel sollte einem engagierten und fachkundigen Betreiber eine sichere Zukunft bieten.
Dasbestens eingeführte Haus bietet engagierten, fachkundigen Betreibern eine gute,
noch ausbaufähige Existenz.

Der Kaufpreis beträgt 399.000 Euro inkl. Inventar
Eine Übernahme kann sofort, nach Vereinbarung, erfolgen
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.









- Miete-/Pacht-/Kaufobjekt : Pacht ;
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor ;


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