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Handel oder Ladenbüro!!! TOP-Ladenlokal mit großen Schaufenstern in Nürnberg-Süd zur Miete

90461 Nürnberg (Hummelstein) 90461 Nürnberg (Hummelstein) Zur Karte
Kelleranteil, renoviert, frei
600 € 
Nettomiete zzgl. NK
31,76 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
600 € 
Nettomiete zzgl. NK
31,76 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
600 €
Nebenkosten
200 €
Warmmiete
800 €

1.800,00 €

Online-ID: 2q7994t
Referenznummer: N4117

Baujahr: 1909
Bezug: Bezug ist ab sofort möglich


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1909
Endenergieverbrauch (Wärme) 186,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Die hier angebotene Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront befindet sich im Süden Nürnbergs in einem im Jahr 1909 erbauten Mehrfamilien-/Geschäftshaus.

Die Gesamtfläche von ca. 70,40 m² teilt sich auf in einen Verkaufsraum mit Eingangstür und großer Fensterfläche, einen Produktionsraum mit separater Eingangstür zum Hof, ein Mitarbeiter-WC, einen Flur sowie einen Lager- oder Büroraum mit Waschmaschinenanschluss.

Beheizt werden die im Jahr 2017 renovierten Räume mit Fußbodenheizung. Die Fliesen, Elektroanschlüsse, die Lüftung, das WC sowie die Wände im Lager-/Bürobereich wurden komplett erneuert. Im Verkaufsraum wurde eine neue Brandschutzdecke installiert, ein Fettabscheider ist NICHT vorhanden.

Die Vermittlung durch uns ist für den künftigen Mieter provisionsfrei!!! Wenn Sie diese schöne Gewerbefläche anmieten möchten, kontaktieren Sie uns bitte, wir freuen uns auf Sie!!!

Die Gewerbefläche befindet sich im Nürnberger Stadtteil Hummelstein. Öffentliche Verkehrsmittel, wie U- und Straßenbahnen, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. ein EDEKA-Markt) sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der nahen Umgebung vorhanden. Sollten Sie auf ein KFZ angewiesen sein, so sind Sie mit diesem innerhalb von ca. 10 Minuten in der Nürnberger Innenstadt sowie auf der Südwesttangente und der B

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