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Gewerbeimmobilie im Stadtzentrum von Nassau zu vermieten

56377 Nassau 56377 Nassau Zur Karte
saniert
1.000 € 
Nettomiete zzgl. NK
97 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
1.000 € 
Nettomiete zzgl. NK
97 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.000 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Preis/m²
10,31 €

2 Monatskaltmieten

2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % Mwst.

Online-ID: 2q7jt4u

Verkaufsfläche
Baujahr: 1937
frei ab sofort

Fensterfront: 3,00 m

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 537,70 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 282,60 kWh/(m²·a)

Das sehr hochwertig sanierte Objekt befindet sich im Herzen von Nassau.
Die Gewerbeeinheit, mit separatem Eingang, verfügt über eine Fläche von ca. 97 m² die sich in 3 Räumen plus WC aufteilen.
Die Schaufensterfront beträgt 3 mtr.

Als Miter könnten wir uns eine Bürogemeinschaft, Arztpraxis oder ein Einzelhandelsgeschäft vorstellen.

Profitieren Sie von dem benachbarten Backshop der täglich von mehreren Hundert Kunden besucht wird.

Das gesamte Gebäude wurde grundlegend saniert. Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wurden erneuert, die Heizanlage (Gastherme) befindet sich
auf dem neuesten technischen und energiesparenden Stand.

Die hell gestaltenen Räume sind mit einer Kassettendecke und keramischen Bodenfliesen ausgestattet. Die Wände sind zum tapezieren vorbereitet.

Sichern Sie sich diese tolle Gewerbeimmobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

1A - Lage

Der rund 4.800 Einwohner zählende Luftkurort Nassau liegt im Lahntal zwischen den Städten Koblenz, Bad Ems und Limburg eingebettet und gehört zum idyllischen
Rhein-Lahn-Kreis.

Die Verbandsgemeinde Stadt zeichnet sich durch eine gute örtliche Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an die örtlichen Verkehrsstrecken und Zuganbindungen aus.

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