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Neubau Eigentumswohnung in Winnweiler, 3-ZKB, 102 qm Wfl.

67722 Winnweiler, Alsenzstraße 7 67722 Winnweiler, Alsenzstraße 7 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garage, Gäste WC, barrierefrei, Personenaufzug, frei, Neubau
249.900 € 
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
249.900 € 
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
249.900 €
1 Stellplatz
9.500 €

Online-ID: 2qmws4d

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: nach Fertigstellung
frei

Baujahr 2019

Die 3-geschossigen Anwesen werden in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtet. Es handelt sich hier um zwei Gebäude, mit je 3 Geschossen. Insgesamt sind auf den 3 Geschossen 6 Eigentumswohnungen vorhanden und nur noch 3 verfügbar.
Weiterhin ist eine ebenerdige Garagenanlage einschließlich eines Fahrradabstellraums vorhanden.

Alle Wohnungen sind über die Haus- und Wohnungseingänge sowie über den Aufzug stufenlos zu erreichen.

Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt über eine Luft/Wärmepumpe. Bereits im Standard werden alle Wohnräume mit Fußbodenheizung ausgestattet. Jede Wohnung erhält einen Wärmemengenzähler zur Verbrauchserfassung.

Der Hof und die Parkanlage werden gepflastert. Hinter/Neben dem Gebäude wird ein Spielplatz errichtet.

Aufteilung der Wohnung:

Wohnung 1, EG:
Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Gästebad.

Barrierefreie Wohnungszugänge über Aufzüge ermöglichen ein angenehmes Wohnen, auch im Alter.

Eingezeichnetes Mobiliar sowie andere gestalterische Einzeichnungen stellen lediglich Vorschläge dar.

Die Bodenbeläge für die Balkone, Freisitze und Terrassen werden aus Feinsteinzeug 60/60 cm oder ähnlich ausgeführt, das Geländer aus Edelstahl mit Füllungen aus Milchglas.

Die Kunststoff-Fenster mit Dreischeiben Isolierverglasung, Farbton weiß, erhalten in den Wohnungen elektrisch betriebene Kunststoffrolladen.

Die Wohnungstüren werden in schallgedämmter Ausführung als Vollspantüre weiß beschichtet hergestellt. Die Innentüren werden aus glatten, weiß beschichteten Türblättern bestehen.

Alle Räume erhalten einen Fliesenbelag (60 x 60) oder kleiner.
Auf Wunsch auch Laminat. Derzeit kann die Ausführung der Bodenbeläge noch mitbestimmt werden.

Die Innenwandflächen der Wohnungen werden mit einem glatten Gipsputz verputzt.

Terminvereinbarung nach Absprache telefonisch oder per E-Mail.

Winnweiler ist über die Bundesautobahn 63 und die an das überregionale Straßennetz angebunden.
Weiterhin bietet Winnweiler viele und gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Apotheke und Ärzte, Restaurants, ein Freibad und einen Bahnhof.

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