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Gewerbegrundstück im Industriegebiet

14974 Ludwigsfelde 14974 Ludwigsfelde Zur Karte
1.698.340 € 
Kaufpreis
24.262 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.698.340 €
Preis/m²
70 €

7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Online-ID: 2qsen42
Referenznummer: 7566

Das Grundstück ist unbebaut und frei von Nutzungsverhältnissen. Das Grundstück war zu DDR-Zeiten mit einer Produktionshalle bebaut, die bis zu 30 cm unter der Geländeoberkante zurückgebaut wurde. Im Randbereich des Grundstücks können Fundamentreste nicht ausgeschlossen werden. Auf dem Grundstück befinden sich noch mehrere Grundwassermessstellen, die in Abstimmung und in Abhängigkeit von der geplanten Nutzung zurückgebaut werden können. Auf der Nord-Ostseite verläuft ein 0,4 kV-Kabel zum Abwasserpumpwerk des WARL Zweckverbandes Ludwigsfelde.

Laut rechtskräftigen Flächennutzungsplan für Industrie/Gewerbe ausgewiesen, Bebauung nach § 34 BauGB, B-Plan-Verfahren in Zusammenhang mit BImSchG-Genehmigung und Artenschutzverfahren

straßenseitig erschlossen

Das Areal liegt verkehrsgünstig nahe dem Autobahnkreuz Ludwigsfelde-Ost, südlich von Berlin sowie an der ausgebauten B 101 (Zubringer Richtung Berlin - Tempelhof sowie Richtung Luckenwalde). Die Regionalbahnhöfe Birkengrund und Struveshof befinden sich unmittelbarer Nähe. In der Nachbarschaft haben sich bereits namhafte Unternehmen wie Mercedes-Benz, Thyssen, MTU und Obeta/ Technilog angesiedelt.

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