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+ Maklerhaus Stegemann + großzügiges Wohnhaus mit großem Ferienhaus im Seebad Heringsdorf

17424 Ostseebad Heringsdorf 17424 Ostseebad Heringsdorf Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
750.000 € 
Kaufpreis
450 m²
Wohnfläche (ca.)
18
Zimmer
3.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
750.000 € 
Kaufpreis
450 m²
Wohnfläche (ca.)
18
Zimmer
3.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaufpreis
750.000 €

Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an das Maklerhaus Stegemann.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qv7k42

Zweifamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1955

frei
Bezug: sofort

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Zum Verkauf steht hier ein großzügiges und unterkellertes Generationshaus mit zusätzlichem Ferienhaus.

Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 300 m², verteilt auf 13 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, Diele und Flure.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Hänge-WC.

Die geräumige Wohnküche bietet Ihnen eine Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, Platz für einen Essbereich sowie einen Zugang auf die großzügige Terrasse.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem Eichenparkett, einem Tresenbereich sowie einem weiteren Zugang auf die Sonnenterrasse ausgestattet.

Wenn Sie über die Echtholztreppe das Dachgeschoss erreichen, erwartet Sie eine weitere Wohneinheit.

Hier wurde die Küche im Wohnzimmer integriert und mit einer Pantryküche ausgestattet.

Vom Küchenbereich aus, gelangen Sie in das geflieste Duschbad. Die Wohnräume auf dieser Ebene sind mit Laminat oder Teppichböden ausgestattet.

Zusätzlich steht Ihnen noch eine ca. 100 m² große Unterkellerung zur Verfügung. Auf dieser Ebene finden Sie ausreichend Abstellräume und den Heizungsraum, in dem sich die Ölheizung befindet.

Auf dem ca. 3000 m² großen und komplett umzäunten Grundstück finden Sie weiterhin eine Garage mit 3 Stellplätzen, einen Brunnen und ein angrenzendes Ferienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m².

Das Ferienhaus bietet Ihnen 4 Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Pantryküche und ein gefliestes Duschbad.

Der Wohnbereich ist mit einem modernen Laminatboden und einem Zugang in den idyllischen Garten ausgestattet.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück zwei weitere Häuser zu errichten.

Erdgeschoss:
- Wohnung 1 mit EBK und Vollbad

Dachgeschoss:
- Wohnung 2 mit Pantryküche und Duschbad

Ferienhaus:
- Wohnung 3 mit Pantryküche und Duschbad

- Einbauküche
- 2 Duschbäder
- 1 Vollbad
- Tiefbrunnen
- Eichenparkett
- großes Ferienhaus
- Dacherneuerung 1998
- Grundstück komplett umzäunt
- 2 zusätzliche Baugrundstücke
- 2-fach verglaste Kunststofffenster

Ein Energieausweis wird vom Eigentümer beantragt und bei Erhalt nachgereicht.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.

Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der amtsfreien Gemeinde Ostseebad Heringsdorf.

Sie ist hervorgegangen aus der Fusion der direkt aneinander angrenzenden Gemeinden Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin zur Gemeinde Dreikaiserbäder und trägt seit 2006 den Namen Ostseebad Heringsdorf. Seit den 1990er Jahren bezeichnen sich die drei Gemeinden als Kaiserbad bzw. Kaiserbäder.

Der feine, durchschnittlich 40 m breite Sandstrand zieht sich insgesamt 42 km von Swinemünde über Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin bis nach Peenemünde.

Heringsdorf bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum. Die Ausstattung der benachbarten Stadt Swinemünde kommt einem Mittelzentrum gleich.

Die Gemeinde besitzt in Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck insgesamt sechs Bahnhöfe und Haltepunkte an der Bahnstrecke Ducherow–Heringsdorf–Wolgaster Fähre, unter anderem den Bahnhof Seebad Heringsdorf, den als Kopfbahnhof konzipierten größten Bahnhof der Insel, und den neben dem Grenzübergang zu Polen gelegenen Haltepunkt Ahlbeck Grenze.

Durch das Gemeindegebiet führt die Landesstraße 266, die bis zur Änderung des Verlaufs Teilstück der Bundesstraße 111 war. Sie verbindet das zwei Kilometer entfernte polnische Swinemünde mit den deutschen Seebädern.

Ostseebad Heringsdorf
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Immobilienmakler Region Greifswald und Insel Usedom

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