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Idyllisches Einfamilienhaus

91805 Polsingen 91805 Polsingen Zur Karte
Terrasse, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
278.000 € 
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
648 m²
Grundstücksfl. (ca.)
278.000 € 
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
648 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2r3jm47

Einfamilienhaus
Baujahr: 1983

Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Endenergiebedarf 248,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 29.05.2019 bis 28.05.2029
Stromverbrauch ermitteln

Das Objekt eignet sich ideal für Ihre Familie.
Es liegt ruhig gelegen und bietet genügend Platz.
Das Haus wurde nur als Ferienhaus von der Eigentümerfamilie genutzt.
Im Jahr 2006 wurde eine Pelletheizung eingebaut und die Terrasse erneuert.
Das Erdgeschoss und der Keller inklusive Dusche und WC sind komplett ausgebaut und bezugsfertig.
Im Dachgeschoss ist alles für den Ausbau vorbereitet.
Hinter der Einzelgarage ist noch ein abschließbarer Geräteschuppen.

Hinweis zum Energieausweis: Die beheizbaren Bereiche im Keller werden auch als voll beheizt angenommen, deshalb fällt der Energiebedarf des Gebäudes sehr hoch aus.


nach Vereinbarung

Die Gemeinde Polsingen (1.810 Einwohner, 4 Gemeindeteile) eignet sich ideal für Ruhe- und Erholungssuchende.

Vorhanden sind ein Kindergarten, Freibad mit Liegewiese und Umkleidekabinen, private Angelteiche und Fischgewässer, zwei Tennisplätze, ein Kinderspielplatz. Ein markierter Rundweg und ein geologischer Lehrpfad führen in die Umgebung. Hier gibt es auch einen aufgelassenen Suevit-Steinbruch (Impakt-Schmelzgestein aus dem Meteoriteneinschlag-Rieskrater) zu sehen. Vor Ort finden Gäste zwei Pensionen, eine Speisegaststätte, eine Bäckerei mit Lebensmittelgeschäft, sowie ein Café.

Polsingen
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