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REMAX - Ihr Ladenlokal in der 1A-Lage von Schweich

54338 Schweich 54338 Schweich Zur Karte
399.000 € 
Kaufpreis
143 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €

3.57% inkl. MwSt.

Online-ID: 2rhse4h
Referenznummer: 351331012-84

Ladenlokal
Baujahr: 2000
frei ab 19.01.2019

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Endenergiebedarf (Wärme) 170,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 25,00 kWh/(m²·a)

You need a place to build up your business? With large windows? Close to the busy quarter of Schweich on the Moselle? Here it is: better to buy. But you also can rent. - You only need to call us for showing you everything!

Licht, Parkplätze und ein ebenerdig angelegtes Ladenlokale in der wichtigsten Schweicher Geschäftsstraße. Die Brückenstraße 7 bietet diesen Luxus. Unübersehbar für jeden, der vom Mosel-Kreisel kommt. Im Radius des Einkaufs-Centers lässt sich mit Publikum rechnen. Vor allem, da Sie tatsächlich eigene Parkplätze anzubieten haben.

Licht bestimmt den Raum

Mit insgesamt sechs Fensterflächen, welche sich über eine Breite von drei Metern und eine Höhe von annähernd 240 Zentimeter erstrecken, wird Ihr Ladenlokal von Licht durchflutet. - Wie können Sie auffälliger Ihre Produkte, Ihre Dienstleistung oder Ihre Waren Ihren Kunden anbieten?

Ein kleiner Pluspunkt im hinteren Teil der insgesamt fast 150 Quadratmeter messenden Fläche ist eine Doppeltüröffnung von 192 cm Breite und 282 cm Höhe. Damit lässt sich auch Extravagantes und Vierrädriges auf die Showfläche des Ladenlokals bringen.

Von Architekt bis Zweiradwerkstatt

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Ob Architektur- oder Versicherungsbüro, ob Verkaufsraum oder Dienstleistungsplattform, die Fläche im aktiven Teil von Schweich wirkt nach Außen und begeistert beim Erleben als Raum. - Denn sowohl Ihre Kunden als auch Sie persönlich sollten sich in Ihren Vier Arbeitswänden wohlfühlen!

Die Großzügigkeit der Fläche birgt noch zwei Türen mit einem separaten Raum (2,8 x 2,5 Meter) und in zwei Toilettenkabinen gegliederten Raum mit Gemeinschaftswaschbecken (2,0 x 1,7 Meter). Die Wärmezufuhr wird mittels Gasheizung geregelt.

Jetzt sind Sie gefragt, eine Fläche in 1-A Lage und im pulsierenden Zentrum von Schweich - mit eigener Parkfläche - zu Ihrem Terrain werden zu lassen.

Schweich ist ein Magnet

Die A1 führ zwar nach Trier, doch die Struktur von Schweich hat sich so entwickelt, dass seine Bürger inzwischen so gut wie alles in ihrem Einzugsgebiet vorfinden können. Das macht die Stadt zu einem Magneten, der Generationen übergreifend wirkt. - Es lohnt sich dies vor Ort zu erforschen. Denn Worte und Bilder lassen sich am besten vor Ort ganz persönlich bestätigen.

Zu der Stadt Schweich seien Ihnen folgende Links notiert:
_ https://www.stadt-schweich.de/
_ https://www.schweich.de/vg_schweich/
_ https://de.wikipedia.org/wiki/Schweich

INFORMATION: Die Immobilie wird zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.798,00 Euro vermietet - die Nebenkosten betragen etwa 200,00/250,00 Euro. - Für Inverstoren errechnet sich daraus eine Rendite von 5,41 %.

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis für Nichtwohngebäude liegt vor: Energiebedarf Wärme: 170 kWh / (m2 a) , Energiebedarf Strom: 25 kWh / (m2 a), Energieträger: Erdgas, Strom, Baujahr Gebäude: 2000 (Baujahr der Wärmeerzeuger: 2000) - Ausstellungsdatum: 22.01.2019

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier - DAS TEAM - Stephan Hansen und Christoph Maisenbacher: Mob. +49 (0)160 129 19 73 oder Mob. +49 (0)151 2001 45 68

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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Nutzfläche: 142,00 m², Gesamtfläche: 143,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Das Ladenlokal befindet sich in der Brückenstraße 7 in 54338 Schweich an der Mosel.

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