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Baugrundstück-Freizeit-Urlaub-Erholung

17375 Liepgarten 17375 Liepgarten Zur Karte
provisionsfrei
95.000 € 
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1.520 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2rlyu4b

Sagen Sie der Großstadt ade und wählen Sie hier Ihren Ruhesitz.

Mecklenburg-Vorpommern wird immer beliebter!

Die Inseln Rügen und Usedom sind fast nicht zu toppen.
Die relativ hohen Preise und der starke Urlauberandrang
sind leider folgenreiche Nebenwirkungen.

Ein Geheimtipp: Die Stadt Seebad Ueckermünde am Oderhaff

Bitte holen Sie sich die entsprechenden Impressionen unter
www.ueckermuende.m-vp.de, ein.

Ja, eine kleine unvergleichliche Hafenstadt.

Das angebotene Grundstück, ist ca. 3.000 m vom Altstadtkern
des Seebades Ueckermünde entfernt.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kultur, Freizeit wie z. B. Tierpark,
Schulen, Kinderbetreuung im näheren Umkreis.
Ein sehr gut ausgebautes Fahrradwegenetz lässt Naturwanderungen
zum Erlebnis werden.
Sportboothäfen mit entsprechenden Servicestationen, begleiten direkt
vor der Haustür, ein beliebtes Segelrevier.
Eine direkte unkomplizierte Anbindung an die Ostsee setzt
Sportbootbesitzern diesbezüglich keine Grenzen.
Nicht nur Freizeitkapitäne werden sich hier wohlfühlen.

Die Ortslage des Grundstückes, in der Nachbargemeinde Liepgarten, an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, ist als - optimal - zu beurteilen.

Die rückwertige Front des Grundstückes ist nach Süden ausgerichtet und grenzt direkt an Weiden/Wiesen. Insoweit ist eine entsprechende unverbaute Aussicht/offene Landschaft gegeben.

Viel Ruhe und Natur ist garantiert. Hier steht die Wohnqualität im
Vordergrund.

An alle Bauwilligen, die als Ortsansässige schon unsere Region genießen
können.
Lage-Lage-Lage der Immobilie, ist das entscheidende Kriterium
bei der tatsächlichen Wohnqualität, Wertbeständigkeit und Wertsteigerung.

Mit der hier angebotenen Grundstücksgröße kann Freiraum rund um Ihr
künftiges Wohnhaus mit eingeplant werden.
Dieser wesentliche Vorteil steht naturgemäß in eng bebauten
Wohnsiedlungen nicht zur Verfügung.

Das angebotene Grundstück besteht aus 3 Flurstücken
und ist als sogen. Baulücke zur betrachten.
Abgesehen von einer teilw. Einzäunung mit Heckenbestand, ist von einer
unbebauten Liegenschaft auszugehen.
Im baurechtlichen Sinne liegt das Grundstück zum Großteil im Bereich der Klarstellungs- und Ergänzungssatzung und ist z. B. mit einem
Einfamilienwohnhaus überbaubar.
Es wird Interessenten empfohlen, die planungsrechtliche Realisierbarkeit
des gewünschten Bauvorhabens beim zuständigen Bauamt/Bausatzung der Gemeinde abzufragen.
Die Medien liegen im ortsüblichen Umfang im entsprechenden Straßenkörper.

1. Eine Maklerprovision für den Käufer entfällt.
2. Vermessungskosten sind vom Erwerber
anteilig pauschal i. H. v. 1.500,00 € zu tragen.
3. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten
sind vom Käufer zu tragen

Das Grundstück ist noch an die Ver- und Entsorgungsleitungen
anzuschließen.
Die üblichen Haus-und Grundstücksanschlusskosten sind
für den Erwerber in die Baukosten mit einzukalkulieren.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Interessenten bitte mit Angabe der Kontaktdaten,
bei Auskünften, Anfragen zu Besichtigungsterminen,
senden an:

Mail: sven.macz@web.de

Danke für Ihr Interesse.
S. Maczewski

Lage

17375 Liepgarten

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