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Bistro mit Stammkundschaft als hervorragende Lebensgrundlage

10407 Berlin (Prenzlauer Berg) 10407 Berlin (Prenzlauer Berg) Zur Karte
43.000 € 
Kaufpreis
93 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
43.000 € 
Kaufpreis
93 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
43.000 €

Mit Abschluss des Kaufvertrages entsteht gegenüber dem Käufer ein Courtageanspruch in Höhe von 2.700 Euro inklusive der gesetzlichen
Mehrwertsteuer zugunsten der AREAL SERVICE GmbH.

Online-ID: 2rswj4h

Cafe
frei ab bei Zahlung des Kaufpreises

Anzahl Sitzplätze: 56

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Altersbedingt abzugeben ist ein gepflegtes und gut laufendes Bistro / Café.

Ideal als Existenzgrundlage für erfahrenen Gastronom oder Existenzgründer.

Jahresgewinn derzeit ca. 100.000 Euro

Der Mietvertrag muss übernommen werden. Aktuelle Mietkonditionen sind günstig und durch die Einnahmen abgesichert.

Warmmiete ca. 1300 Euro

Der Mieter hat das Optionsrecht den Mietvertrag ab 12/2021 um weitere 5 Jahre, also bis 12/2026 zu verlängern.

Das Objekt besteht aus:
Gastraum, ca. 45 m² (24 Plätze)
Partyraum, ca. 22 m² (32 Plätze)
Küche, 2 WC´s, ca. 15 m²
Außenbereich (20 Plätze)

Zusätzlich sind draußen Tische und Stühle aufstellbar.

Ca. 40 Parkplätze sind vorhanden für das Gastroobjekt, einen anliegenden Supermarkt und einen Frisörladen.

Supermarkt und Frisör befinden sich direkt nebenan im großen Gebäude.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer als unseren Auftraggeber.
Für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Als Grundlage unserer Angebote gelten ausdrücklich die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) der AREAL SERVICE GmbH.

Besichtigungen sind diskret und ausschließlich in Abstimmung mit uns durchzuführen.

Lage

10407 Berlin (Prenzlauer Berg)

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Prenzlauer Berg / Weißensee

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