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NEUBAU / ERSTBEZUG großzügige Gewerbeliegenschaft - teilbar

65779 Kelkheim am Taunus 65779 Kelkheim am Taunus Zur Karte
Balkon, Dachterrasse, Zentralheizung, voll klimatisiert
15.540 € 
Nettomiete zzgl. NK
1.397,60 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
15.540 € 
Nettomiete zzgl. NK
1.397,60 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
15.540 €
24 Stellplätze, je
25 €

3,57 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)

Online-ID: 2rudn44
Referenznummer: A1155

Bürofläche
Baujahr: 2020


Kelkheim am Taunus verfügt über eine ganze Reihe von günstigen Standortfaktoren, die für eine Ansiedlung und Etablierung von Gewerbe, Industrie und Dienstleistungen in der Stadt am Südhang des Taunus sprechen.

Die Stadt verfügt über außerordentlich gute Verbindungen im öffentlichen Personen-Nahverkehr. In rund 20 Minuten gelangen Reisende über Schnellstraßen auch zu einem der größten Flughäfen Europas, dem intenationalen Airport Rhein-Main.

Kelkheim liegt direkt an der Bundesstraße 8, die Bundesautobahn 66 liegt in nur drei Kilometern Entfernung direkt "vor der Haustür"; somit lassen sich zahlreiche deutsche Großstädte in nur wenigen Stunden anfahren.

In Fachkreisen gilt der Standort Kelkheim noch immer zu den TOP-Lagen im Vordertaunus. Kelkheim und seine Ortsteile sind bestens bekannt für ihre günstige Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Wiesbaden, dem internationalen Flughafen sowie zu allen wichtigen Autobahnen. Kelkheim gilt nach wie vor als einer der wertigsten Zukunftsmärkte der Region des Vordertaunus.

Die hier angebotene Gewerbeliegenschaft entsteht in allerbester Lage des beliebten Kelkheimer Gewerbegebietes Münster-Süd, fast unmittelbar am Feldrand.

Sie besteht aus zwei identischen Haushälften mit jeweils rund 700,00 m² Fläche auf drei Etagen. Insgesamt stehen somit fast 1.400,00 m² nagelneue und bestens ausgestattete Büro-, Gewerbe- bzw. Ausstellungsfläche zur Verfügung. Zusätzlich stehen je Hausseite 12 Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die einzelnen Etagen einer jeden Haushälfte sind auf Anfrage ebenfalls teilbar (jeweils ca. 233,00 m² Fläche).

Die Liegenschaft wird voraussichtlich im Oktober 2020 fertiggestellt.

Einige Details der Ausstattung für Sie in der Kurzübersicht:

- moderne Brennwertheizung je Haushälfte
- Fußbodenheizung
- moderne Toiletten
- hochwertige PVC Böden
- CAT6 - Netzwerk
- Alarmanlage
- hochwertige 3-fach Verglasung mit Sonnenschutz

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Vermieters. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Falls durch unsere Nachweistätigkeit ein Mietvertrag zustande kommt, ist vom Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19% an uns zu bezahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig.

24 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR

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