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2 Zimmer mit eigener Küche - ruhig & zentral, in stilvollem Altbau - ab 1.2. nur an Frau

91054 Erlangen (Innenstadt), Kochstraße 91054 Erlangen (Innenstadt), Kochstraße Zur Karte
renoviert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
415 € 
Kaltmiete zzgl. NK
35,75 m²
Zimmergröße (ca.)
sofort
Frei ab
415 € 
Kaltmiete zzgl. NK
35,75 m²
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Preise & Kosten

Kaltmiete
415 €
Nebenkosten
120 €
Warmmiete
535 €

1245 €

Online-ID: 2s4fs4y

Baujahr: 1880
frei ab sofort

WG-Größe: 2er WG (2 Frauen)
Geschoss: 2

Energieausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1880
Energieausweis ausgestellt vor 1. Mai 2014

Im Dachgeschoss des gepflegten Hauses befinden sich 2 Apartments mit jeweils eigener Küchenzeile und gemeinsam genutztem Flur und Bad mit WC. Die Vermietung beider Apartments erfolgt NUR AN FRAUEN wegen gemeinsamer Nutzung des Bades.

2 Zimmer: ca. 30,5 qm (Bodenfläche: ca. 37 qm)
Bad/Flur: ca. 10,5 qm (Bodenfläche: ca. 12,3 qm)

Großes Zimmer mit einem 2 Fenstern und Küchenzeile mit Oberschränken, 2 Herdplatten (neu), Mikrowelle, Kühlschrank. Das kleinere Zimmer mit Dachfenster eignet sich gut als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. In beiden Zimmern schöner, renovierter Original-Holzboden (geölt).

Lage: direkt neben Uni (Audimax), Siemens-Nähe, am Rand der Innenstadt in ruhiger Seitenstraße,
ca. 5 Min. mit dem Fahrrad bis zum Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Waschsalon zu Fuß erreichbar.

Kleine, sehr nette und ruhige Hausgemeinschaft mit 3 Wohnungen (insgesamt 5 Personen inkl. WG) und einem kleinen Büro im Erdgeschoss.

Die Zimmer werden frisch renoviert übergeben.

Fahrrad-Abstellplatz auf dem Grundstück vorhanden.

Nebenkosten: 120,-/Monat (pauschale Nebenkosten inkl. Hausmeister sowie Abschlagszahlung für Heizung/Wasser)
Stromkosten: Abschlagszahlung € 15,-/Monat

Hinweis: Da im Haus (Souterrain/Erdgeschoss) Katzen leben, die auch den Hausflur als Ein-/Ausgang benutzen, ist das Apartment für starke Tierhaar-Allergiker nicht geeignet. Aus diesem Grund ist auch die Haltung eines Hundes nicht möglich.

Lage

Kochstraße
91054 Erlangen (Innenstadt)

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