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FLEXIBLE GRÖßEN FÜR IHR GEWERBE! Modernes Büro in Bad Honnef

53604 Bad Honnef 53604 Bad Honnef Zur Karte
Gäste WC, Neubau
600 € 
Nettomiete zzgl. NK
81 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
600 € 
Nettomiete zzgl. NK
81 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
600 €
Nebenkosten
140 €
4 Stellplätze, je
20 €

1200 €

2,38 Monatsmieten (inkl. 19% Mehrwertsteuer)

Online-ID: 2s4k647
Referenznummer: WIL1910101 (1/79)

Bürofläche
Baujahr: 1998

Geschoss: 2


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 115,88 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 2,59 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 23.09.2014

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem modernen Bürogebäude im Gewerbegebiet Bad Honnef - Süd. Es ist möglich, im selben Gebäude eine weitere Fläche von 162 m2 anzumieten. Der HIT - Markt Bad Honnef, Aldi, verschiedene Bäckereien, Ärzte, Rechtsanwälte, Versicherungen und vieles mehr sind hier in der Nachbarschaft zu Hause.
Es besteht zu den umliegenden Städten Bonn, Köln und Siegburg sowohl mit dem öffentlichen Personennahverkehr als auch mit dem Individualverkehr eine sehr gute Verkehrsanbindung. Den Flughafen Köln/Bonn erreichen sie in etwa 25 Minuten Fahrzeit.

Details / technische Angaben:
- Baujahr 1998
- Bürofläche von 81 m2 bis 240 m2 möglich
- Etage: 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss
- Parken: PKW Stellplätze können für monatlich
€ 20,- angemietet werden
- Archivräume: können ab 20 m2 Größe
angemietet werden
- Gas-Zentralheizung
- Heizkörper mit Thermostat-Ventilen in allen
Räumen
- Der Energieausweis zum Angebot liegt bei
- Fenster: Moderne Kunststofffenster
Innenfarbe Weiß
- hell geflieste Toilettenanlage
- Die Böden sind mit hochwertigem
Teppichboden belegt

Die monatliche Kaltmiete beträgt für das Büro mit 81 m2 € 600,- zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 140,-. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem folgende Abrechnungspositionen (Basis Betriebskostenverordnung/jährliche Abrechnung):
Heizung , Wasser / Abwasser, Müllgebühren, Gemeinschaftsstrom, Versicherungen, Grundsteuer.

2 Stellplätze, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Bad Honnef zählt zu den attraktivsten Wohnlagen von Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis. Seine einmalige Lage zwischen Rhein und dem Siebengebirge zeichnen Bad Honnef aus. Das abwechslungsreiche Stadtbild ist geprägt von wunderschönen Villen aus der Jahrhundert-wende. Schlendern Sie durch die attraktive Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Fachgeschäften und genießen Sie auf dem malerischen Marktplatz das umfangreiche Gast-ronomieangebot. Hier erleben Sie das Motto der Stadt: Bad Honnef - Lebensfreude verbürgt.
Die rund 27.000 Einwohner verteilen sich auf Bad Honnef Tal mit rund 18.000 Einwohner; rund 7.000 Einwohner wohnen im höher gelegenen Stadtteil Aegidienberg.

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