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Anspruchsvolles Reihenmittelhaus in beliebter ruhiger Lage!!!

65199 Wiesbaden (Dotzheim) 65199 Wiesbaden (Dotzheim) Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
579.000 € 
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
192 m²
Grundstücksfl. (ca.)
579.000 € 
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
192 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
579.000 €

5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s7644t
Referenznummer: 14-11-2019

Reihenmittelhaus
Baujahr: 2012

Bezug: 01.01.2021

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

-moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
-Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche
-Gäste-WC
-Rollläden
-Echtholzparkett
-Terrasse
-Dachterrasse
-Garten
-PKW-Außenstellplatz
- Nichtraucher-Haushalt
- elektr. Rollläden

Das moderne Reihenmittelhaus wurde 2012 errichtet und verfügt über 5 Zimmer, aufgeteilt auf 3 Etagen präsentiert sich ein einladendes und großzügiges Wohlfühlparadies.
Im Erdgeschoss befinden sich der offen gehaltene Wohn- und Esszimmerbereich mit angrenzender Küche, einen Abstellraum und ein Gäste-WC im Eingangsbereich.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und einen kleinem Garten.
Dieser ist sehr gepflegt und bildet eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Das Obergeschoss beherbergt ein helles und gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, einen Hauswirtschaftsraum, sowie ein kleines und ein großes Büro.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer. Über das hintere gelegene Schafzimmer gelangen Sie zur Sonnendurchfluteten Dachterrasse.
Einen PKW-Außenstellplatz direkt vorm Haus ist ebenfalls im Kaufpreis inklusive.
Ergänzend enthält dieses Angebot ein ideelles Miteigentumsanteil von 1/50 an einem Quartiersplatz (ca. 600 m² freie Rasenfläche).

Es liegt ein Energieausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2023
Endenergiebedarf beträgt 78.1 kwh (m²*a)
Wesentlicher Energieträger ist Gas.
Das Baujahr des Objektes lt. Energieausweis 2012.


Der genaue Zeitpunkt der Übergabe muss mit dem Eigentümern noch abgeklärt werden.
Das Haus ist bezugsfrei nach Absprache frühestens jedoch voraussichtlich am 01. Januar 2021.

Zum Schutz der derzeigtigen Eigentümer bitte ich um Verständnis, das keine Bilder der Wohnräume zur Verfügung gestellt werden können.

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher

Das Reihenmittelhaus liegt nah an den Stationen des öffentlichen Nahverkehrs und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Verwurzelt in einer geographisch äußerst reizvollen Senke am Fuße des Taunus, verfügt Wiesbaden dank dieser Lage über den Status als Kurstadt und einem günstigen Zugang zu allen Verkehrswegen. Die thermalen Quellen und die Verkehrsanbindung prägten das Wirtschaftsgeschehen im lebenswerten Wiesbaden über viele Jahrhunderte. Heute präsentiert sich Wiesbaden als dynamische, weltoffene und kulturell vielfältige Metropole mit Charme und gehobener Lebensqualität.

Dotzheim ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und mit über 27.000 Einwohnern und über 18 Quadratkilometern bevölkerungs- und flächenmäßig der zweitgrößte Stadtteil.

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