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++ CASALE SAN DONATO - KERNSANIERTES BAUERNHAUS IN UMBERTIDE ++

06019 San Donato 06019 San Donato Zur Karte
410.000 € 
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
10.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
410.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
10.000 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
410.000 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Online-ID: 2s7rf4p
Referenznummer: 6674

Einfamilienhaus

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Die Lage des Hauses auf einem Hügel bietet ein traumhaftes Panorama mit Blick auf das Tal von Umbertide und das Dorf Montone,
Dieses schöne alte Bauernhaus wurde von Grund auf kernsaniert. Der Innenausbau ist noch nicht abgeschlossen, was dem Käufer noch einen großen Einfluss auf die Innengestaltung ermöglicht.
Das Gebäude wurde unter Verwendung von Originalmaterialien und Steinen neu aufgebaut, die Böden und Dächer wurden aus Kastanienholz mit alten Ziegeln hergestellt.
Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von 10.000 qm mit vielen Olivenbäumen. Der Zugang erfolgt über eine Privatstraße,
Für die Fertigstellung der Arbeiten wurde ein Schätzpreis von 100.000,00 € veranschlagt.

Lage

06019 San Donato

Die Ortschaft Montone liegt auf der Anhöhe eines Hügels der "Alta Valle del Tevere" (des oberen Tibertals), inmitten eines vorwiegend landwirtschaftlich genutzten Territoriums (Anbau von Getreide, Futtermitteln, Olivenbäemen und Weinstöcken), das zudem reich an Wäldern ist, in denen Pilze und Trüffel geerntet werden.

Perugia ist mit dem Auto in 40 Minuten erreichbar, die E45-Kreuzung ist nur 5 km entfernt. Rom ist 220 km entfernt, Florenz ca. 130 km; der Flughafen Fiumicino ist nur zwei Autostunden entfernt, der Flughafen Perugia ist weniger als 45 Minuten entfernt. Mehrere Kunststädte wie Città di Castello, Citerna und Umbertide sind in weniger als 30 Autominuten erreichbar.

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