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Ladenflächen mit Top Sichtlage im Hamburger-Univiertel

20253 Hamburg (Hoheluft-West), Hoheluftchaussee 59-61 20253 Hamburg (Hoheluft-West), Hoheluftchaussee 59-61 Zur Karte
provisionsfrei, Neubau
3.300.000 € 
Kaufpreis
454 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
3.300.000 € 
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454 m²
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k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
3.300.000 €

Online-ID: 2s8hd4p
Referenznummer: 577472

Ladenlokal
frei ab Anfang 2020

Mitten im belebten Hoheluft-West an der hochfrequentierten Haupt- und Einkaufsstraße "Hoheluftchaussee" im quirligen Univiertel befindet sich diese attraktive Ladenfläche im Erdgeschoss des Neubauprojektes "HOHELUFT - Am Puls der Stadt".

Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. In direkter Nachbarschaft haben sich Bio Company, Edeka, Budnikowski sowie eine Vielzahl von Restaurants (u.a. Peter Pane) und Cafés angesiedelt.

Pkw-Stellplätze und zahlreiche Buslinien befinden direkt vor der Tür oder in der Nachbarschaft.

Hinter einer ca. 9 m breiten Schaufensterfront befinden sich auf einer Gesamtfläche von ca. 562 m² ein Lagerraum, ein Büroraum, ein Pausenraum, Umkleiden und Sanitärräume. Auf einer Verkaufsfläche von ca. 454 m² können Sie sich frei entfalten und sich Ihren Traum der Selbstständigkeit verwirklichen. Die gesamte Fläche wird mit Bodenbelägen versehen, die Sanitärbereiche werden mit Sanitärobjekten namhafter Hersteller ausgestattet. Eine Küche ist nicht im Lieferumfang inbegriffen.

Das Objekt wird voraussichtlich Anfang 2020 fertiggestellt und kann vom Käufer selbst genutzt werden.

Insgesamt können 8 Tiefgaragenstellplätze für jeweils € 34.000,- erworben werden.

Eine detaillierte Baubeschreibung für die Gewerbefläche lassen wir Ihnen gern zukommen, wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen.

Angaben nach EnEV: Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Käufercourtage: Courtagefrei für den Erwerber

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Eine detaillierte Baubeschreibung für die Gewerbefläche lassen wir Ihnen gern zukommen, wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen.

Bundesland: Hamburg

Lage

Hoheluftchaussee 59-61
20253 Hamburg (Hoheluft-West)

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Das Projekt "HOHELUFT - Am Puls der Stadt" liegt zentral in einem der kleinsten und gleichzeitig beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Kleine Einzelhandelsgeschäfte, gemütliche Restaurants, heimelige Cafés und internationale Bars bilden eine lebendige und spannende Nachbarschaft in diesem charmanten Hamburger Stadtteil.

- Bushaltestelle (Linie 5): ca. 50 m entfernt
- U-Bahn-Station U3 ("Hoheluftbrücke"): ca. 400 m entfernt
- Hamburg Airport Helmut Schmidt: ca. 8 km entfernt

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