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Erstbezug! Großzügige, helle Maisonettewohnung mit Balkon in Bonn-Ippendorf!

53127 Bonn / Ippendorf 53127 Bonn / Ippendorf Zur Karte
Balkon, Gäste WC
1.790 € 
Kaltmiete zzgl. NK
162 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.790 € 
Kaltmiete zzgl. NK
162 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.790 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.160 €
Preis/m²
11,05 €
1 Stellplatz
70 €

5.370,00 3 Monatskaltmieten

Online-ID: 2s8na4j
Referenznummer: 16104

Maisonette
frei ab sofort

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 35,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Die zur Vermietung stehende Maisonettewohnung befindet sich in einem neugebauten 2-Parteienhaus und bietet Ihnen auf rund 162 m² und zwei Etagen folgende Raumaufteilung und Ausstattung:

1. Obergeschoss:
* großzügiger Eingangsbereich/Flur
* kleines Arbeitszimmer oder Abstellraum
* helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
* großer Sonnenbalkon
* Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
* Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Echtglas-Regendusche
* Gästetoilette ebenfalls mit Tageslicht

Dachgeschoss:
* zwei großzügige Kinder-/ Arbeitszimmer
* tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche


In den gesamten Wohn- und Schlafbereichen ist ein hochwertiger Parkettfußboden zur Ausführung gelangt sowie helle Fliesen in den Bädern und dem Küchenbereich.

Des Weiteren stehen Ihnen im Keller ein separater, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Kellerraum zur Verfügung. Ihre Waschmaschine findet ebenfalls einen Platz im Waschkeller.

Ein Gargenstellplatz (70€/mtl.) rundet das Gesamtbild der ab.

Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

An drei Seiten von Wald umgeben ist dieser Bezirk ein besonders idyllisches Stückchen von Bonn. Ippendorf gehört mit seiner schönen Hanglage zu den beliebtesten Wohnlagen Bonns. Etwa fünf Kilometer von der Bonner City entfernt liegt es. Der Stadtteil ist aufgrund seiner Hügellage, der guten Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz und der guten Einkaufsmöglichkeiten ein bevorzugtes Wohngebiet. Die A 565 ist gut erreichbar. Das Objekt bietet von seiner Lage absolute Ruhe, aber trotzdem befindet man sich sehr zentral.

Bonn / Ippendorf (Ippendorf)
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