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Vermietete Einheit mit ca. 5,2 % IST-Rendite im Ferienort Sellin auf Rügen

18586 Sellin , Ostseebad, Seeparkpromenade 10 18586 Sellin , Ostseebad, Seeparkpromenade 10 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse
165.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Gastrofläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
165.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Gastrofläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Hausgeld
221 €
1 Stellplatz
12.000 €

Online-ID: 2scl34q
Referenznummer: TFS10G3558

Restaurant
Baujahr: 1996

Geschosse: 50


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1996
Endenergieverbrauch 102,20 kWh/(m²·a)

In den insgesamt 16 Häusern befinden sich über 50 vermietete und bezugsfreie Einheiten, die zum Verkauf stehen. Die überwiegend im Erdgeschoss befindlichen Einheiten eignen sich hervorragend zur Nutzung als Gewerbeflächen.

Von kleinen Einheiten ab ca. 38 m² bis hin zu größeren Flächen von über 200 m² stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Individualisierbare Grundrisse und günstige Einstiegpreise runden das umfangreiche Angebot ab und geben Ihnen Spielraum für Ihre Ideen.

bodentiefe Fensterfront auf 2 Seiten
zwei barrierefreie Zugänge
ruhige Lage, dennoch mit viel Laufkundschaft
derzeit an ein Restaurant bis April 2023 vermietet
Grundriss individuell gestaltbar
ca. 800 m bis zum feinen Sandstrand
ca. 300 m bis zum Stadtzentrum
Wellnessparadies ist 100 m entfernt
Erwerb von Tiefgaragenstellplatz für 12.000,- € möglich
NKM ca. 720 €

Weitere Informationen finden Sie unter: www.sellin-invest.de

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Lage

Seeparkpromenade 10
18586 Sellin , Ostseebad

Umzugskosten berechnen

-Sellin liegt an der Bundesstraße 196, die Bergen mit
Göhren verbindet. An der B196 gelegen, bietet
Sellin beste Verkehrsanbindungen.
-Per Fahrrad ist der Ort an den Ostseeküsten-
Radweg angeschlossen.
-Im Schienenverkehr ist Sellin mit der berühmten
dampfbetriebenen Schmalspurbahn Rasender
Roland erreichbar.
-Ca. 800 m zum feinen Sandstrand
-Ca. 1200 m zur bekannten Seebrücke

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