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4-ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER UND ZENTRALER LAGE VON BONN-DUISDORF

53123 Bonn (Duisdorf), Gerberaweg 1 53123 Bonn (Duisdorf), Gerberaweg 1 Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, frei
780 € 
Kaltmiete zzgl. NK
83,56 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
780 € 
Kaltmiete zzgl. NK
83,56 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
780 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
extern abgerechnet
Warmmiete
920 €
Preis/m²
9,33 €

3 Monatskaltmieten = EURO 2.340,--

Online-ID: 2sdt24k
Referenznummer: 689/19

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: sofort
frei

Baujahr 1984

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 177,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 31.10.2018 bis 31.10.2028

Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung auch über Gastherme; Diele, Küche und Badezimmer mit hellen Fliesenböden, alle anderen Räumlichkeiten mit Laminatboden ausgestattet; isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen mit Rollläden; Duschbad mit WC und Außenfenster; separates Gäste-WC; Gegensprechanlage sowie Satelliten-TV-Anlage vorhanden; ruhiges und gepflegtes 8-Parteienhaus
Zur Wohnung gehört weiterhin 1 offener PKW-Einstellplatz hinter dem Gebäude, 1 großer Kellerraum, die Mitbenutzung des gemeinsamen Fahrradkellers sowie des gemeinsamen Trockenraumes und der Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluß

Hochparterre-links:
Großzügige Eingangs-/Essdiele mit kleiner Abstellkammer; Wohnzimmer mit Ausgang zum angrenzenden und überdachten Süd-/Westbalkon; Schlafzimmer; Gästezimmer mit Balkonzugang; Arbeitszimmer; Küche; Badezimmer mit Dusche, WC und Außenfenster; separates Gäste-WC
Kellergeschoß:
1 großer Kellerraum; gemeinsamer Fahrradkeller; gemeinsamer Trockenraum; gemeinsame Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluß

Zur Wohnung gehört weiterhin 1 offener PKW-Einstellplatz hinter dem Gebäude gelegen.

Nach telefonischer Absprache oder per E-Mail möglich.

Renovierung bei Einzug durch den Mieter erwünscht.

In der Nebenkostenvorauszahlung von monatlich EURO 140,-- sind keine individuellen Heiz- und Stromkosten enthalten, da die entsprechenden Lieferer diese Kosten direkt mit dem Mieter abrechnen.

Ruhige und bevorzugte Wohnlage in Bonn-Duisdorf. Der Bahnhof von Duisdorf, das Ortszentrum mit bester Infrastruktur und gute Busverbindungen befinden sich in Fußnähe. Auch zu diversen Autobahnen sind es nur wenige Autominuten. Der Gerberaweg ist eine reine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Bonn (Duisdorf)
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