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Nähe Kleiner Brombachsee - Ihr Neues Heim incl.Grundstück

91738 Pfofeld 91738 Pfofeld Zur Karte
provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
286.200 € 
Kaufpreis
96,55 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
919 m²
Grundstücksfl. (ca.)
286.200 € 
Kaufpreis
96,55 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
919 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
286.200 €

Online-ID: 2sdwx4g

Einfamilienhaus
Baujahr: 2020

frei
Bezug: 2020

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Raumwunder 90 - STYLE

Kompakt und gemütlich – einfach wohlfühlen
Mehr braucht man nicht zum Leben.


Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet – ohne überflüssige Spielereien? Dann treten Sie ein: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen. Die Diele führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer von wo aus Sie einen zauberhaften Blick in Ihren Garten haben. Großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus. Die Essecke bietet Platz für gemeinsame Abendessen im Kreise der Liebsten. Die gleich nebenliegende Küche bietet Hobby-Köchen Raum für neue Kreationen.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.

Town & Country - Haus baut wertvolle, kostengünstige, energiesparende, fertig geplante Massivhäuser und dennoch erhalten Sie ein individuelles, persönlich mitgestaltetes Einzelstück!

Wohnfläche Raumwunder 90 - Style 86,78 m²
Außenmaße des Hauses: 7,63 x 8,13 m

Die Aufteilung der Räume ersehen Sie aus dem Grundriß. Dieser ist in verschiedenen Varianten ausführbar nach Planung.

Jedes Town & Country Haus wird massiv, - Stein auf Stein - gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte verwendet (z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jaeger, Ytong...)

Enthalten sind:
* EneV 2016
* Planungs-Paket
* Bodenplatte
* Sparsame und innovative Heiztechnik
* schwimmender Estrich mit Trittschalldämmung
* Innen- und Außenputz
* Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
* Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
* Bad gefliest
* Rollläden im gesamten Haus
* Rauchmelder
* Fenster in weiß
* Dachstein - Braas
* Schlüsselfertig ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten

Town & Country - Haus baut wertvolle, kostengünstige, energiesparende, fertig geplante Massivhäuser und dennoch erhalten Sie ein individuelles, persönlich mitgestaltetes Einzelstück!

Das Grundstück kann nur nach Rücksprache besichtigt werden. Besichtigungstermine sind jederzeit vereinbar unter 0179-7971978.

Der Kaufpreis versteht sich inkl. Grundstück (eines Dritten) zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten z.B. Notar, Grunderwerbsteuer, Erschliessungskosten ...

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.
Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche, vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten und telefonisch keine grundstücksbezogenen Auskünfte erteilen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Es gibt viele gute Gründe für ein Town & Country Massivhaus:

+ 12 Monate Festpreisgarantie
+ Geld-zurück-Garantie
+ Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut (1)
+ TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
+ Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
+ Unabhängiger Finanzierungs-Service
+ FinanzierungSumme-Garantie
+ Kostenkontrolle schon bei der Planung
+ Bauzeitgarantie (1)
+ 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (2)
+ vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto (2)
+ Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
+ Verwendung von Markenprodukten
+ Blower - Door - Test (1)
+ Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter (2)
+ Energieausweis
+ mehr als 33.333 gebaute Häuser
+ förderfähige Energiesparhäuser - KfW 55 und KfW 40, nach dem neuesten Stand der EnEV 2016

(1) bei schlüsselfertiger Erstellung
(2) außer Selbstbau und Eigenleistungen

Gerne bauen wir Ihr Traumhaus zum Festpreis für Sie auch auf Ihrem Grundstück.

Das Grundstück liegt im fränkischen Seenland in der Nähe des Kleinen Brombachsees. Entfernung ca. 2,5 km.

Das Baugrundstück, das 87.305,00 EUR kostet und im o.g. Kaufpreis enthalten ist, befindet sich in einem Ortsteil von Pfofeld, Rehenbühl und verfügt über ca. 919 m².

ACHTUNG!! Preis mit projektiertem Grundstück. Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind nicht enthalten. Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann.

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