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3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss - Ideale Kapitalanlage

46045 Oberhausen (Stadtmitte) 46045 Oberhausen (Stadtmitte) Zur Karte
Kelleranteil
65.000 € 
Kaufpreis
78 m²
Fläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
65.000 € 
Kaufpreis
78 m²
Fläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
65.000 €
Hausgeld
172 €

4,76 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.

Die Provision ist nach Beurkundung fällig und nach Rechnungslegung der NRW-Immofinanz/Inh. Göksel Gürbüz vom Käufer zu leisten.

Online-ID: 2sebj4l
Referenznummer: ETW393

Baujahr: 1966
Bezug: sofort

Geschosse: 3

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Wesentliche Energieträger Erdgas E
Endenergiebedarf 230,70 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 09.06.2017 bis 08.06.2027

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine schriftliche und vollständige Objektanfrage über dieses Immobilienportal.
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Die Eigentumswohnung ist ca. 78 m² groß und bietet 2 Schlafzimmer, 1 Wohn- und Essbereich + Küche, Diele und ein Badezimmer mit Tageslichtfenster und Dusche an.

Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt.

Insgesamt besteht die Hausgemeinschaft aus 8 Wohneinheiten.

Das Hausgeld beträgt monatlich 172,00 € inkl. Rücklagen (66,10 € enthalten).

Die Wohnung ist seit Ende 2019 für ca. 430,00 € kalt zuzüglich Nebenkosten monatlich vermietet.

Bei Rückfragen, Objektunterlagen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Jede Information oder Darstellung das Objekt betreffend erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Die Angaben basieren jedoch ausschließlich auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers/Auftraggebers.

Soweit Zeichnungen beigefügt sind, dienen diese nur der Information und sind nicht zwingend maßstabsgetreu.

Eingezeichnete Möblierungen sind lediglich beispielhaft und nicht Gegenstand des Kaufobjektes/Mietobjektes.

Wir können daher keinerlei Garantie/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen, Beschreibungen etc. übernehmen.

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Oberhausen.

Lage

46045 Oberhausen (Stadtmitte)

Im Stadtteil sind alle wichtigen Einrichtungen zu finden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz. Egal, ob Sie mit PKW oder zu Fuß unterwegs sind, bleiben Sie hier immer flexibel. Der Oberhausener Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.

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