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NEUBAU-Appartement in der Stadmitte.

45127 Essen (Innenstadt), Hindenburgstr. 9 45127 Essen (Innenstadt), Hindenburgstr. 9 Zur Karte
Balkon, Garage, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, frei, Neubaustandard, Neubau
550 € 
Kaltmiete zzgl. NK
50 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
550 € 
Kaltmiete zzgl. NK
50 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
(werden extern abgerechnet)
100 €
Warmmiete
790 €
1 Stellplatz
60 €

1100 €

Online-ID: 2sg544z
Referenznummer: HBG9-App3

Apartment
Bezug: Juni 2020
frei

Baujahr 2020

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis 1
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2020
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Auf der Hindenburgstr. 9 in Essen ensteht dieses moderne Wohngebäude mit 11 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten / Gastronomie im Erdgeschoss.

Angeboten werden 10 Appartements auf den Etagen 1-5. Die Appartements haben eine Wohnfläche von ca. 50 qm (App.2 hat 33 qm). Allgemein gilt behindertengerechte Bauweise.

Zum Appartement gehört ein Kellerraum.

Hinter dem Haus steht den Bewohnern eine Dachterasse mit Kinderspielplatz zur Verfügung.

Die Appartements bestehen aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, Balkon und Bad+WC. Die Dusche ist ebenerdig. Geheizt wird über die Fussbodenheizung. (App.2 besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche)

Große Schallschutzfenster bieten viel Licht.


info@bau-immobilien-agentur.de

Lage

Hindenburgstr. 9
45127 Essen (Innenstadt)

Umzugskosten berechnen

Das Gebäude befindet sich wenige 100m zur Stadtmitte. Der Strukturwandel in diesem Teil Essens legt seinen Schwerpunkt auf Arbeit und Vergnügen. Hier ist ein Viertel in zentraler Lage gewachsen, dass man für Einkäufe, um zu arbeiten oder sich zu amüsieren aufsucht.

Nachdruck wird vor allem auf den Ausgehcharakter gelegt. So schmiegen sich auf engstem Raum der Kinokomplex Cinemaxx, das Musik-Theater Colosseum, der Veranstaltungsort Weststadthalle sowie einige gastronomische Einrichtungen aneinander.

Die zentrale Lage zu Innenstadt und Universität erweist sich als günstig. Der Stadtkern und Hauptbahnhof sind in 5 Min. Fussweg zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in 2 Min auf der Autobahn. Und der Grugapark oder die Messe-Essen ist auch nicht weit und durch die gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen.

Essen (Innenstadt)
(4,5)
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