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Gute Kapitalanlage inmitten der Weißenburger Altstadt!!

91781 Weißenburg 91781 Weißenburg Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
570.000 € 
Kaufpreis
272,48 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
270 m²
Grundstücksfl. (ca.)
570.000 € 
Kaufpreis
272,48 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
270 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sgcq4x
Referenznummer: 5285

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1950

vermietet
Bezug: Nach Absprache

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
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Erdgeschoss: Gewerbeeinheit mit 140,52 m² Nutzfläche, Büro-Lager 18 m².
Obergeschoss: Wohnung 1 mit 70,27 m² und Wohnung 2 mit 79,87 m² zzgl. Balkon.
Dachgeschoss: Wohnung 3 mit 56,84 m² und Wohnung 4 mit 65,52 m².

Dieses ca. 1950 erbaute Wohnhaus steht unter Ensembleschutz und ist im Jahr 2000 komplett saniert worden. In den letzten Jahren wurden die einzelnen Wohnungen immer wieder Modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 140 m² große Gewerbeeinheit mit Ausstellungsfläche, einem Lager, einem Büro mit Küche, zwei WCs und ein extra Büro/Lager mit 18 m². Im Obergeschoss links ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von 79,87 m². Auf der rechten Seite ist die zweite 3-Zimmer-Wohnung mit 70,27 m².
Im Dachgeschoss befinden sich nochmal zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 65,52 m² und 56,84 m². Alle vier Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit verfügen über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Sollte Sie diese Kapitalanlage neugierig gemacht haben, dann setzten Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 413,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Stadtzentrumslage

Inmitten der wunderschönen Weißenburger Altstadt sind alle Geschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Weißenburg
(4,2)
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