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PERFEKT FÜR DIE FAMILIE: GROSSES REIHENMITTELHAUS MIT 6 ZIMMERN UND GARAGE NÜRNBERG-REICHELSDORF

90453 Nürnberg (Reichelsdorf) 90453 Nürnberg (Reichelsdorf) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
430.000 € 
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
208 m²
Grundstücksfl. (ca.)
430.000 € 
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
208 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
430.000 €
1 Stellplatz
15.000 €

Online-ID: 2smud4n
Referenznummer: 2174

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1966

frei werdend
Bezug: Frühjahr 2020

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 177,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 13.11.2019 bis 12.11.2029
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Reichelsdorf, ein südlicher Stadtteil von Nürnberg, liegt zwischen dem Hafen und dem Stadtteil Katzwang. Sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten usw.

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
300m zur Bushaltestelle,
500m zur S-Bahnstation Reichelsdorfer Keller.

Das massiv gebaute Reihenhaus wurde 2002/2003 umfassend renoviert, das Dachgeschoss ausgebaut inklusive neuer Dacheindeckung mit entsprechender Wärmedämmung.
Weiße Schallschutz-Isolierglasfenster mit Rollos, Innentüren Mahagonifarben.
Wohnzimmer mit hellem Laminatboden, Küche, Gäste-WC und Bäder mit Fliesenboden, Schlafräume Textilböden.

Bad im OG mit Fenster, Dusche, Doppelwaschtisch und WC, Bad im DG mit Dusche, Waschbecken und WC.

Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Kelleraußentreppe in den Garten. Direkter Zugang vom Garten zum kleinen Garagenhof mit der zum Haus gehörenden Garage.

Große Terrasse mit Markise über die Hausbreite.
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Bj 2003).

nach Vereinbarung mit uns.
Bitte senden Sie uns über das Kontaktformular Ihre Kontaktdaten und wir rufen Sie zur Terminabstimmung zurück.

Durch den Käufer ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision zu bezahlen, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

90453 Nürnberg (Reichelsdorf)

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Nürnberg (Reichelsdorf)
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