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Altes, renoviertes sizilianisches Landgut mit Pool und großem Grundstück

95042 Grammichele, Contrada Pero 95042 Grammichele, Contrada Pero Zur Karte
Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, teilweise klimatisiert, als Ferienimmobilie geeignet
1.100.000 € 
Kaufpreis
460 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
180.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.100.000 € 
Kaufpreis
460 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
180.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
1.100.000 €

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Online-ID: 2smy74w
Referenznummer: W-02HLVQ

Villa
1 Geschosse
Baujahr: 1880

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1880
Endenergieverbrauch 198,28 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 15.11.2019

Dieses Landgut vom Ende des 19. Jahrhunderts, ist ein Teil eines sehr alten Lehens aus der Zeit der "Vicerè" (die Vizekönige), und erhält somit den Charme des sizilianischen Landes. Das Gebäude, das in den Details sorgfältig komplett renoviert worden ist, entwickelt sich über zwei Etagen mit einer Fläche von insgesamt etwa 460 qm. In der Hauptetage befindet sich der Wohnbereich mit den Empfangsräumen der Repräsentanz und eine wunderschöne Küche aus Mauerwerk, die mit traditionellen Kacheln aus Keramik verkleidet ist. In der unteren Etage, die im modernen Stil renoviert worden ist, gibt es den Schlafbereich mit fünf Schlafzimmern, davon vier mit en-Suite Badezimmern. An der Vorderseite des Gebäudes gibt es einen prächtigen, im englischen Stil angelegten Garten, an der Hinterseite eine wunderschöne Panorama-Terrasse mit Terrakotta-Fliesen.
Ein schöner Pool, beschattet durch Hochstammbäume, die beim Rauschen des Windes Frische und Ruhe erbringen, vervollständigt dieses kleine Stück Paradies. Das Gut ist zum Teil mit jahrhundertalten Olivenbäumen, Zitrusfrüchten und Saatfeldern bebaut, während ein anderer Teil mit einem dichten Wald bedeckt ist, ideal für lange und entspannende Spaziergänge inmitten der Farben und der Gerüche einer unberührten Natur.

Lage

Contrada Pero
95042 Grammichele

Der Besitz befindet sich in "Contrada Pero", eine Gegend die man in 50 Minuten vom Flughafen Catania und in 40 Minuten vom Flughafen Comiso erreicht. Er liegt in einer strategischen Lage in der Nähe der archäologischen Ausgrabungen von Piazza Armerina, vom Keramikzentrum Caltagirone, von der wunderschönen Stadt Ragusa und der Ortschaft Palazzolo Acreide, und auch von den bezaubernden mittelalterlichen Dörfern im Landesinneren wie Ferla und Buccheri.

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