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Neubau! Penthousewohnung in Konz Könen

54329 Konz, Könener Straße 94 54329 Konz, Könener Straße 94 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
680.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
680.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
680.000 €

Online-ID: 2srpx48

Penthouse
2. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 29,00 kWh/(m²·a)

Das Objekt wurde Juni 2019 fertiggestellt und besteht aus 7 Eigentumswohnung. Das Gebäude befindet sich in der ersten Reihe an der Saar und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf den ca. 100 m entfernten Fluss mit seinen ausgiebigen Rad.- und Spazierwegen.

Die Penthousewohnung ist durch die zahlreichen bodentiefen Fenster und vier Lichtkuppeln besonders hell und freundlich. Der offene Grundriss, die hohe Raumhöhe (3,30 m) und der Ausblick auf die Saar macht die moderne Wohnung einzigartig.

Außerdem verfügt die Wohnung über eine
- Videofreisprechanlage
- zentrale Schlüsselanlage für das komplette Haus
- elektrische Aluminium-Rolläden
(programmierbar)
- Alle Türen sind Glasschiebetüren (milchig)
- in allen Räumen sind die gleichen großformatige Fliesen (1,20 m x 0,6m)
- Fußbodenheizung (Erdwärme)
- hochwertige, italienische Küche
- vom Schreiner angefertigte Einbauschränke
(Garderobe im Eingangsbereich und
Kleiderschrank im Schlafzimmer)
- dimmbare Wandleuchten im Küchen-/Ess- und
Wohnbereich
- Gästebad mit Dusche, WC und Urinal
- großzügiges Hauptbad (17qm) mit Badewanne,
in der Wand integrierte LED Lichter (2 Bahnen)
und hochwertige Strukturfliesen
Spanndecken mit LED Leuchten
Villeory & Boch Ausstattung
- auf der Terrasse sind 2cm dicke Fliesen verlegt,
die farblich den Fliesen im Innenbereich angepasst
sind. (Betonfarbe)
- elektrische Markisen mit LED Lichtbänder

Zu den 140qm Wohnfläche gehört noch eine umlaufende Terrasse von 70 qm.(im Bild rot markiert). Diese lässt sich von 6 Türen begehen.

Zu der Wohnung gehört eine Doppelgarage mit zwei Außenstellplätzen, davon ist einer besonders groß z.B. für das Abstellen eines Wohnmobils, außerdem gehört ein Kellerraum zu der Wohneinheit.

Der qm-Preis liegt bei ca. 3.400 €/qm

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Das Objekt liegt in einem der beliebtesten Stadtteilen von Konz und zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Zahlreiche Einzelhändler für den täglichen Bedarf haben sich hier niedergelassen. Ein besonderer Pluspunkt: Die Wohnungen liegen direkt an der Saar, ein beliebtes Naherholungsgebiet für Jung und Alt. Das Wohnobjekt reagiert auf das Flusstal der Saar und deren Sandsteinhänge und nimmt diese Höhenbezüge architektonisch auf, indem die Ausrichtung sich auf dessen Blickachsen und Sichtbezügen konzentriert.
Die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Die großzügige Verglasung zu den attraktiven Balkonen und Terrassen und die opulenten Wohnbereiche ermöglichen Wohnen im städtischen Kontext.


Konz-Könen liegt an der Saar, kurz bevor diese in die Mosel mündet und ist ein Stadtteil von Konz im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ortsteil liegt ca. 3 km vom Stadtkern Konz entfernt und bildet mit 2.223 Einwohnern dessen größten Ortsteil. Das Grundstück hebt sich dadurch hervor, dass es eine ausgesprochen gute Überregionale, Regionale und Ortsgebundene Verkehrsanbindung besitzt. Die Nähe zu Luxembourg (knapp 13 km), die regionale Anbindung an Konz und Trier, sowie die gut ausgebaute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, bietet eine komfortable Mobilität im Alltag. Ein weiterer Aspekt ist die traumhafte Natur, die das Wohngebäude im Osten durch Spazierwege an der Saar mit Blick auf Sandstein Steilhänge lockt.
Konz Könen liegt in einem Kessel aus Gebirgen die an vielen Stellen durch Weinanbau bewirtschaftet wird.
Das Gebiet befindet sich im 3 Länder Eck und bietet die Möglichkeit zu Ausflügen in die Nachbarländer.

Konz
(4,1)
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