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*** Zentrales Reihenmittelhaus mit Garten + Garage + Ausbaureserve ***

54662 Speicher 54662 Speicher Zur Karte
Balkon, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
85.000 € 
Kaufpreis
147,19 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
269 m²
Grundstücksfl. (ca.)
85.000 € 
Kaufpreis
147,19 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
269 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2ss2k4p
Referenznummer: 5499

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1957

Bezug: ab sofort

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1 Garagenstellplatz

- Baujahr 1957
- ca. 147 qm Wohnfläche
- ca. 269 qm Grundstücksfläche
- Elektroheizung
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster

Raumaufteilung Erdgeschoss:

- Wohnbereich inkl. Kamin
- Essbereich (Duchgangszimmer)
- Küche inkl. Einbauküche
- Tageslichtbad ausgestattet mit einer Dusche
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss/ Keller
- Flur/ Diele inkl. Ausgang zur Terrasse/ Garten

Raumaufteilung Obergeschoss:

- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 oder alternativ
- Schlafzimmer 3 oder alternativ
- Zimmer inkl. Dusche mit Zugang zur Dachterrasse
- Flur

Raumaufteilung Dachgeschoss:

- Speicher/ Ausbaureserve

Sonstige Räumlichkeiten:

- Gewölbekeller
- Garage

Das ursprünglich 1957 errichtete Reihenmittelhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnlage in der Stadt Speicher.
Sie betreten die Immobilie und rechte Hand befindet sich der Essbereich mit Durchgang zur Küche inkl. Einbauküche.
Von der Küche aus gelangen Sie wieder in den Flur, geradeaus befindet sich auf der rechten Seite das Tageslichtbad.
Gegenüberliegend vom Bad, schreiten Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin. Wenn Sie das Wohnzimmer verlassen, befindet sich linke Hand ein Gäste WC und direkt daneben der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Über das Treppenhaus, ausgestattet mit einer Steintreppe, gelangen Sie in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss angekommen, befindet sich linke Hand das Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Das zweite Schlafzimmer oder auch alternativ, bietet Ihnen zusätzlich eine Dusche sowie eine Dachterrasse.
Anliegend an das zweite Schlafzimmer, grenzt ein weiteres Schlafzimmer/ Gästezimmer. Wenn Sie in den I-förmigen Flur zurückkehren, rechte Hand, gelangen Sie zum vierten Schlafzimmer oder auch alternativ.
Über eine Auszugtreppe erreichen Sie in den lichtdurchfluteten Speicher, der durchaus potenzial zum Ausbau mit sich bringt. Je nach Ihren Wünschen können Sie hier bei Bedarf weiteren Wohnraum schaffen.
Sämtliche Räume der Immobilie sind mit Fliesen-, Laminat- und Dielenboden ausgestattet.
Auf die Terrasse mit Garten, gelangen Sie durch das Erdgeschoss. Dieser bietet Ihnen nach etwas liebevoller Zuwendung die Möglichkeit, sonnige Stunden zu genießen.
Des Weiteren verfügt das Reihenmittelhaus über eine Garage, diese befindet sich linke Hand vom Eingangsbereich.

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen genauen Eindruck des Grundstückes zu verschaffen.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und/oder Angaben eines beauftragten Dritten; sie sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Finanzierungshinweis:
Gerne beraten wir Sie kostenfrei auch über die Finanzierungsmöglichkeiten (bis zu 130 % Finanzierung möglich = ohne Eigenkapital) für Ihr Vorhaben.
Unsere Finanzierungsabteilung arbeitet mit über 36 Hypotheken und Landesbanken zusammen und erstellt Ihnen gerne ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot.
Selbstverständlich berücksichtigen wir öffentliche Fördermittel und Kfw-Darlehen und weisen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 96,48 m², Gesamtfläche: 243,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,44 m², Kellerfläche: 13,27 m², Dachbodenfläche: 83,21 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Die Stadt Speicher bietet seinen Einwohner ein vielfältiges Angebot.
Cafes sowie Gaststätten befinden sich ebenso wie eine Metzgerei und eine Bäckerei im Ortskern.
Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermärkte) sowie , Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls im Ort.
Für den Nachwuchs ist vom Kindergarten, Grundschule bis zu weiterführenden Schulen alles vorhanden.
Ein reges Vereinsleben sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten runden das Bild der Stadt Speicher ab.

Entfernung nach:

- Trier ca. 20 km
- Bitburg ca. 18
- Wittlich ca. 23 km

Speicher
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