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Villa mit bezauberndem Meeresblick im Plemmirio

Siracusa, Via degli Zaffiri 35 Siracusa, Via degli Zaffiri 35 Zur Karte
510.000 € 
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
510.000 € 
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135 m²
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4
Zimmer
1.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
510.000 €

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Online-ID: 2sslz4w
Referenznummer: W-02GVO9

Villa

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Endenergiebedarf 178,76 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

Diese Villa befindet sich in der Badeortschaft Plemmirio, der schönste Teil der Küste in der Umgebung von Syrakus. Sie entwickelt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 135 qm.
Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohnraum mit Kamin aus Stein und eine offene Küche. Dieser Raum, der das Zentrum des Hauses ist, bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und öffnet sich auf einen weitläufigen Laubengang, der sich entlang der Hauptfassade erstreckt, wiederum mit Blick auf das Meer.
Ferner gibt es auf dieser Ebene drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Eine interne Treppe führt in die obere Etage, auf der sich eine großflächige Terrasse befindet, die rund um das Haus läuft, und die einen offenen Blick auf das Meer bietet. Ein Teil dieser Terrasse ist durch eine Veranda aus Mauerwerk bedeckt, die ermöglicht, diese Terrasse während der heißen Sommermonate zu genießen.
Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, hat eine Fläche von etwa 1.500 qm. Im vorderen Bereich befindet sich ein großer, üppiger Garten mit zahlreichen einheimischen Pflanzen, wie Palmen und Agaven. Im hinteren Teil, zwischen den Felsen, ist eine gemütliche Grillecke geschaffen worden.
Die Besonderheit der Immobilie sind die unmittelbare Nähe zum Meer, das nur wenige Meter entfernt ist, und somit leicht zu Fuß erreichbar, und die Privatsphäre, die hier gewährleistet ist.
Die Immobilie eignet sich als Privatwohnsitz oder als Ferienhaus, derzeit wird sie mit sehr guten Erträgen als Ferienhaus vermietet.

Lage

Via degli Zaffiri 35
Siracusa

Die Villa befindet sich im Naturschutzgebiet Plemmirio, ein interessantes Gebiet unter dem Gesichtspunkt der Flora und Fauna und auch unter dem historischen Gesichtspunkt. Hier fuhren die Schiffe der Karthager, der Römer und der Griechen vorbei, so dass auf dem Meeresboden mehrere Amphoren und andere archäologische Stücke aus verschiedenen Epochen und auch Gegenstände aus der Zeit des zweiten Weltkriegs gefunden wurden. Die Immobilie liegt 10 km südlich von Syrakus entfernt. Die Sandstrände befinden sich etwa 5,5 km (Lido Arenella) und 9 km (Fontane Bianche) entfernt. Die Badeortschaft Plemmirio ist der ideale Ort für diejenigen, die gerne die überfüllten Strände vermeiden wollen und stattdessen einen ruhigen Urlaub am Meer bevorzugen. Die günstige Lage der Ortschaft ermöglicht, in etwa 40 Minuten mit dem Auto den Flughafen Catania, sowie in kürzester Zeit auch die bekannten Ortschaften wie Noto, Marzamemi und die Naturschutzgebiete Pantalica und Cavagrande zu erreichen.Villa with sup

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