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** Halle mit Karosseriebau, Lackiererei und freistehendes Einfamilienhaus **

68766 Hockenheim 68766 Hockenheim Zur Karte
Balkon, Zentralheizung
629.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Fläche
1.509 m²
Grundstücksfl. (ca.)
k.A.
Zimmer
629.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Fläche
1.509 m²
Grundstücksfl. (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
629.000 €

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Online-ID: 2st9m48
Referenznummer: 770.449

Baujahr: 1967
frei ab nach Absprache

Halle:
große Lackierkabine, Hebebühne, Personalräume, Dusche und WC, ca. 400 qm

Einfamilienhaus:
EG: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon
UG: 4 Kellerräume, Heizungsraum

Außenbereich: Hof, Stellplätze, Garage


... ARBEITEN und WOHNEN auf einem Grundstück ...

Diese Gewerbeimmobilie besteht aus einer voll ausgestatteten Karosseriebau- und Lackiererei Halle sowie mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.500 Quadratmeter.

Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1967 in massiver Bauweise, voll unterkellert erbaut.

Es bietet im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, eine Wohnküche, ein Tageslicht-Duschbad und den Dielenbereich auf ca. 112 Quadratmeter Wohnfläche.

Das Untergeschoss hat ca. 100 Quadratmeter Nutzfläche und ist in vier Kellerräume und den Heizungsraum aufgeteilt.

Die Halle zeigt sich mit einer Fläche von ca. 400 Quadratmeter. Sie ist voll ausgestattet mit einer großen Lackierkabine, Hebebühne, Personalräume, Dusche und WC.

Das Angebot wird durch den kompletten ringsum eingezäunten Außenbereich, den Hof und viele Stellplatzmöglichkeiten abgerundet.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Halle mit ca. 400 qm Fläche:
- voll ausgestattet für Autolackiererei und Karosseriebau
- mit Hebebühne
- große Lackier-Kabine
- Personalräume
- Dusche und WC
- Fensterfronten, großes Tor
- separate Ölheizung
* Grundstück der Halle mit ca. 913 qm
* Grundstück Einfamilienhaus mit ca. 596 qm
* Einfamilienhaus mit ca. 112 qm Wohnfläche:
- 4 Zimmer-Wohnung, Balkon, voll unterkellert, ca. 110 qm
Nutzfläche, renovierungsbedürftig, BJ 1967
- Kaminofen mit Holzbefeuerung
- Ölzentral-Heizungsanlage Brötje von ca. 90er Jahre
- Öltank/Amitank mit 10.000 Liter, im Außenbereich
- doppelisolierverglaste Holzfenster von WIRTH November 2015

Gesamtfläche: 612,00 m², Anzahl Balkone: 1

Dieses Gewerbeanwesen liegt in einem Wohn-/Gewerbemischgebiet am Ortsrand von Hockenheim. Vor Ort befinden sich Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung, das Aquadrom Schwimmbad, der Hockenheim Ring und der Bahnhof. Gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

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