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+++ Leben wie im Urlaub - mit eigenem Garten +++

45894 Gelsenkirchen (Buer), Dorstener Straße 136 45894 Gelsenkirchen (Buer), Dorstener Straße 136 Zur Karte
provisionsfrei, Zentralheizung
89.000 € 
Kaufpreis
64,38 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
89.000 € 
Kaufpreis
64,38 m²
Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.382,42 €

Online-ID: 2sw2b4b
Referenznummer: 1126-005

2. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab sofort

Baujahr 1952

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Endenergieverbrauch 71,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B

+ Die Wohnung ist leer, somit ist eine kurzfristige Übergabe möglich.

+ Energieverbrauchsausweis
+ Wert des Endenergieverbrauchs: 71 kWh/(m²*a)
+ wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fern-/ Nahwärme
+ Baujahr Gebäude 1958
+ Baujahr Wärmeerzeuger 1998
+ Energieeffizienzklasse: B

+ 3 Zimmer mit Küche, Diele, Bad
+ ca. 64 m²
+ 2 private Kellerräume
+ private Gartenfläche

Ruhige und sehr grüne Lage. Mit eigenem privaten Garten.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1126-005 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu.

Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden - das heißt Angabe von:

+ Vor- und Nachname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail

Ihr Ansprechpartner ist: Marc Golly - Rhein Ruhr Immobilien
Sie erreichen mich unter Telefon 02045 - 411 5335.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

3 Etagen

Lage

Dorstener Straße 136
45894 Gelsenkirchen (Buer)

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Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Gelsenkirchen (Buer)
(3,5)
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