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Lukratives Renditeobjekt: Langjährig vermietete Bäckerei

69214 Eppelheim 69214 Eppelheim Zur Karte
359.000 € 
Kaufpreis
100 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Kaufpreis
100 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
501,32 €

4,76 %

Online-ID: 2sw2q4w
Referenznummer: 98955

Verkaufsfläche
Baujahr: 1990

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1990
Endenergieverbrauch (Wärme) 229,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Zum Angebot steht eine langjährig vermietete Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Eppelheim. Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines großen Wohn- und Geschäftshauses und ist aktuell vermietet an einen Bäckerei-Filialisten. Die circa 100 m² Nutzfläche verteilen sich auf eine großzügige, geflieste Verkaufsfläche (klimatisiert) mit Theke und Auslage, einen Sitzplatzbereich mit mehreren bestuhlten Tischen auf optisch ansprechendem dunkelbraunem Laminat, eine Lager- und Vorbereitungsfläche abgetrennt durch Trockenbau, eine Mitarbeiter-Küche sowie einer Mitarbeiter-Toilette. Die Einheit ist ebenerdig und barrierefrei durch die automatische Schiebetür an der Straßenseite betretbar, ebenso durch einen Seiteneingang im Hof. Dank der großen Schaufensterflächen, die optimale Lage im Herzen von Eppelheim und den zwei Kundenparkplätze direkt vor der Einheit ein hervorragender Standort für ein Ladengeschäft. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.550,00€ Nettokaltmiete, das Angebot richtet sich an Kapitalanleger, wir freuen uns auf Ihren Anruf !

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.600,00 EUR

Grundstücksfläche: 758,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

zentrale Lage im Herzen von Eppelheim

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