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Sonnendurchflutetes Dreifamilienhaus in Oppenheim

55276 Oppenheim 55276 Oppenheim Zur Karte
Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
450.000 € 
Kaufpreis
253 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
353 m²
Grundstücksfl. (ca.)
450.000 € 
Kaufpreis
253 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
353 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2swhj4u
Referenznummer: 5101

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1978

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Endenergieverbrauch 209,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Das 1978 errichtete Anwesen verfügt über insgesamt drei Wohnungen und eine unterkellerte Doppelgarage. Es befindet sich in verkehrsbequemer Wohnlage von Oppenheim.
In Erd-/ und Obergeschoss befinden sich zwei ca. 93 m² große Wohnungen mit großzügigen Sonnenbalkonen.
Das Dachgeschoss beherbergt eine großzügige, ca 67 m² große 2-Zimmerwohnung mit Wohnküche und Balkon. Sie ist derzeit für monatlich EURO 460,00 (kalt) vermietet.
Im Kellergeschoss finden Sie neben dem großen Partyraum mit angrenzender Sommerküche noch drei weitere Abstellräume und ein WC.
Die Gartenfläche kann pflegeleicht gestaltet werden. Die Doppelgarage mit Nebenräumen ist unterkellert. Im Keller befinden sich Tanklager und Werkstatt.
An dem Gebäude wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Sanitäreinrichtungen entsprechen dem Baujahr.
Das Gebäude ist vielfältig nutzbar. Es ist sowohl für Kapitalanleger, wie auch Eigennutzer eine gute Option.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 55,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen

Die südlich von Mainz gelegene Stadt Oppenheim erfreut sich wachsender Beliebtheit. Oppenheim bietet eine gewachsene Infrastruktur und liegt in einer reizvolle Lage, umgeben von Weinbergen. Vom Objekt aus, erreichen Sie den Ortskern in wenigen Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine hervorragende Gastronomie, sind fußläufig bequem zu erreichen.

Oppenheim
(3,9)
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