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Produktionstätte und Lager mit guter Verkehrsanbindung

04720 Döbeln 04720 Döbeln Zur Karte
Garten, saniert, Zentralheizung
219.800 € 
Kaufpreis
680 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2.964 m²
Grundstücksfl. (ca.)
219.800 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
219.800 €

5 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 2szmb4v
Referenznummer: HP 3378B

Baujahr: 1900
frei ab sofort

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Sanierter Vierseithof in Döbeln

HP3378 - Der Vierseithof wird von der Hofmann & Partner GmbH in Meißen, Deutschland, 03521/75810 vermarktet. 3090 m² Grundstücksfläche, 539.000 Euro Bei Interesse erreichen Sie uns auch per email: info@hofpart.de und unter www.hofpart.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1900
Endenergiebedarf 121,30 kWh/(m²·a)

4-Seithof

In den Hallen gibt es Betonfußboden, im Werkstattgebäude sind die Fußböden mit Fliesen, Laminat, Beton oder Naturstein belegt.
Isolierverglaste Fenster gehören zur Ausstattung des Werkstattgebäudes.
Beide Gebäude verfügen über Wasser- und Abwasseranschlüsse, Kraftstromanschluss sowie über separate Zugänge.

Die Produktion- und Lagerräume finden Sie auf einem um 1900 erbauten und komplett sanierten, ehemaligen Vierseitenhof. Die vordere Halle (ca. 480 m² mit einer Raumhöhe von ca. 6 Meter und einer Durchfahrtshöhe im Rundbogentor von mindestens 3 Meter) sowie die angebaute Halle (ca.300 m² / Raumhöhe ca. 5 Meter) können als Lager- oder Produktionsstätte genutzt werden. Im Werkstattgebäude befinden sich zwei Büros (ca. 33 m²) ein Ausstellungsraum (ca. 68 m²), eine Werkstatt (ca. 57 m²), Sozialräume (ca. 56 m²) sowie 2 Garagen und eine Wohnung (ca. 100 m²). PKW Stellplätze gibt es im Innenhof. Der gepflasterte Innenhof ist für das Befahren mit schweren Fahrzeugen ausgelegt.
Seit den 90iger Jahren wurde der ehemalige Vierseithof aufwändig saniert (Dach, Fassade, Treppen, Heizung, Sanitär, Elektrik, Fußböden und Türen). Beheizt wird das Werkstattgebäude mit einer Gaszentralheizung.

Laut Internetauskunft von Vodafone ist DSL mit bis zu 6 Mbit/s verfügbar (Stand: 11/2019 )
Die Wohnung im Werkstattgebäude ist für 5160.- Euro p.A. vermietet.
Bei Bedarf kann ein angrenzendes Grundstück (403 m²) mit einem Wirtschaftsgebäude (110 m² Nfl) und 5 PKW Stellplätzen für 29900,- Euro mit erworben werden.
Ein Video vom Anwesen finden Sie unter https://youtu.be/fk1zhICXKZU
Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt.

Lagerfläche: 680,00 m², Nutzfläche: 1.062,00 m², Gesamtfläche: 1.062,00 m², Gemarkung: Oberranschütz, 2 Etagen

Das Grundstück befindet sich in der Großen Kreisstadt Döbeln im Landkreis Mittelsachsen. Die Anschlussstelle der BAB 14 Döbeln-Ost (6 km) ist schnell erreichbar.

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