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HEGERICH: Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Stein!

90547 Stein 90547 Stein Zur Karte
Garage
825.000 € 
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
948 m²
Grundstücksfl. (ca.)
825.000 € 
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
948 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2t2764t
Referenznummer: WG50161

Einfamilienhaus
Baujahr: 1953

Bezug: Nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1953
Endenergiebedarf 266,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Stromverbrauch ermitteln

Es handelt sich hierbei um ein ca. 948 m² großes und idyllisch gelegenes Baugrundstück in beliebter Lage in Stein. Dieses ist aktuell mit einem Altbestand in Form eines Einfamilienhauses sowie einer Doppelgarage bebaut. Bedingt dadurch ist das Grundstück bereits voll erschlossen und lässt sich kurzfristig ohne weitere, zusätzliche Erschließungsmaßnahmen bebauen.

Eine mögliche Bebauung richtet sich nach dem für das Gebiet zugrunde liegenden Bebauungsplan, welchen wir Ihnen gerne bei weiterem Interesse zur Verfügung stellen.

Gerne beraten wir Sie zu den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten des charmanten Grundstücks. Vereinbaren Sie mit uns hierzu einfach einen individuellen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 0911 1316050 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

Am südwestlichen Stadtrand vom schönen Nürnberg liegt Stein - eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis
Fürth.

Seit dem 19. Jahrhundert existiert dort die berühmte Fabrik Faber-Castell mit dem besonders imposanten
Steiner Schloss. Das Schloss wurde in einem Stil der Neurenaissance erbaut und hat dadurch bewundernswerte Räume zu besichtigen.

Die örtliche Kur- und Freizeittherme Kristall Palm Beach bietet Entspannung und Spaß zugleich.

Auch Naturliebhaber finden an diesem Ort gefallen. Wer in die Natur möchte kann entlang der Rednitz
spazieren. Ebenso lädt der historische Faberpark oder das nahegelegene Naturschutzgebiet Hainberg
zum Verweilen ein.

Durch die angrenzenden Anschlüsse an die Autobahnen A73, A9, A6 und A7 sind kurze Wege in verschiedene größere Städte, wie zum Beispiel Nürnberg oder Erlangen, gewährleistet. Fußläufig erreichen Sie sogar mehrere Busverbindungen nach Fürth und zur U-Bahn Nürnberg/Fürth.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Form von Supermärkten, Metzgern, Bäckern uvm. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. So können die kleinen Dinge des Alltags auch vor Ort erledigt werden. Diverse Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Stein
(4,4)
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