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Gemütliche 2-Zimmer Etagenwohnung in Solingen Wald

42719 Solingen (Wald), Focher Straße 130 42719 Solingen (Wald), Focher Straße 130 Zur Karte
139.000 € 
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
139.000 € 
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2t2cz49
Referenznummer: 55394

Etagenwohnung
1. Geschoss

Baujahr 1981

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Wesentliche Energieträger Elektro
Endenergieverbrauch 89,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 28.12.2019

+ Fenster 2-fach-Verglasung
+ Balkon Südausrichtung
+ Holztüren
+ Kellerraum
+ Trockenraum
+ Badezimmer mit Dusche, gefliest
+ Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
+ Einbauschrank
+ Gegensprechanlage mit Kamera
+ elektrische Rollläden
+ Balkon mit Markise

Die bezaubernde und überlegt geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1982.

Über die Diele gelangen Sie rechter Hand in den gemütlichen Wohnbereich mit Durchgang zur Küche. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon mit südlicher Ausrichtung,
auf dem Sie Ihren Arbeitstag gemütlich mit einem Glas Wein ausklingen lassen können. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer.

Ebenfalls erreichen Sie über die Diele das 2009 sanierte Badezimmer.
Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.


Weitere Highlights sind die hohen Rücklagen für das Mehrfamilienhaus, die Nutzung von bis zu 3 Stellplätzen und der Gemeinschaftsgarten.

Das Haus bekam 2011 einen neuen Außenanstrich.

4 Etagen

Lage

Focher Straße 130
42719 Solingen (Wald)

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Die Stadt Solingen ist als das Zentrum der deutschen Klingen-, Messer- und Schneidwarenindustrie bekannt, ihr Name ist durch eine Verordnung markenrechtlich geschützt, sodass Solingen den offiziellen Zusatz "Klingenstadt" führen darf.

Solingen ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf und liegt südwestlich von Wuppertal im Bergischen Land. Das Stadtgebiet Solingen ist in die folgenden 5 Stadtbezirke unterteilt: Solingen-Mitte, Ohligs, Aufderhöhe, Merscheid, Burg/Höhscheid, Wald und Gräfrath.

Solingen ist von viel Grün umgeben und bietet einige interessante Ausflugsziele. Die in Solingen liegende Sengbachtalsperre zum Beispiel, zählt zu den ältesten deutschen Trinkwasserspeichern. Das imposante Bauwerk liegt idyllisch eingebettet in einem großen Waldgebiet, das zu ausgedehnten Wanderungen einlädt.
Weitere Ausflugsziele sind das Naturschutzgebiet Ohligser Heide, der Solinger Vogel- und Tierpark, das Strandbad in Solingen Wald oder das bergische Museum auf Schloss Burg.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Schwimmbad, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und Verkehrsanbindungen per Bus.

Solingen (Wald)
(4,3)
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