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RE/MAX - Preiswert abzugebendes Fachwerkhaus im Herzen von Kirn

55606 Kirn 55606 Kirn Zur Karte
43.000 € 
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
511 m²
Grundstücksfl. (ca.)
43.000 € 
Kaufpreis
115 m²
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9
Zimmer
511 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2t4zb4v
Referenznummer: 351331031-559

Einfamilienhaus
Baujahr: 1900

1 Garagenstellplatz

Das Fachwerkhaus wurde ca. 1900 - 1930 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 qm auf einer Grundstückfläche von 511 qm.
Das Haus bietet viel Potenzial und mit etwas handwerklichen Geschick kann man sich hier kreativ entfalten.
Das Erdgeschoss des Hauses wurde entkernt und die Wände mit ca. 14 cm dicken Massivsteinen neu gemauert und teilweise verputzt. Auf dem neu aufgebauten Bodenuntergrund hat man die Möglichkeit eine Fußbodenheizung zu verlegen.
Wasser- und Stromleitungen sind neu und dem heutigen Standard angepasst.
Die doppelverglasten Fenster sind 2007 erneuert worden.
Die Raumhöhe beträgt im Erdgeschoss ca. 2,5 m und im Obergeschoss ca. 2,20 m.

Im Obergeschoss müssten noch alle Räume saniert werden.
Ein Teil der Decken- bzw. Dachkonstruktion wurde erneuert.
Der Schornstein des Erdgeschosses muss über das Obergeschoss hochgemauert und an den Schornsteinkopf angeschlossen werden.

Da noch keine Heizungsanlage installiert wurde, hat man die Möglichkeit die Heizungsart frei zu wählen.

Die Hausanschlüsse, Strom, Wasser, Kanal, Telekom und Gas wurden bereits erneuert.

Kontakt: Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium in Trier - Dimitri Kasemir
Mobil: +49 (0)171 432 8463

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3.570 inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

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Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Die Stadt Kirn liegt am Südrand des Hunsrücks an der Nahe im Landkreis Bad Kreuznach mit ca. 8.500 Einwohnern.
Die Stadt verfügt über ein sehr reichhaltiges Angebot von Geschäften, ein überdurchschnittlich gutes Bildungsangebot und eine hervorragende medizinische Versorgung.
Sowohl die Stadt als auch das landschaftliche Umland bieten viele Möglichkeiten der Erholung oder sich sportlich zu betätigen.

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