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Top Café in zentraler Lage in Bergedorf!

21029 Hamburg (Bergedorf) 21029 Hamburg (Bergedorf) Zur Karte
Zentralheizung, frei
1.250 € 
Nettomiete zzgl. NK
100 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.250 € 
Nettomiete zzgl. NK
100 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.250 €
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
120 €
Warmmiete
1.505 €

3 Nettomieten (€ 3.750,00)

Online-ID: 2t5h94m

Cafe
Baujahr: 1956
Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 118,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Die Gewerbefläche besteht aus einem Verkaufsraum mit großer Fensterfront (ehemals Bäckerei mit Cafébereich) zwei Kunden-Toiletten, einem kleinen Flur und einem weiteren Raum.
Aufgrund der Lage der Gewerbefläche bietet sich sowohl eine Nutzung als Ladengeschäft oder Café (die bestehende Einrichtung könnte übernommen werden) als auch als Büro oder Praxis an.

Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnungen in zentraler Lage in Bergdorf. Einkaufsmöglichkeiten und das Sachsentor mit Geschäften aller Art sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten und auch der S-Bahnhof Bergedorf befinden sich in fußläufiger Entfernung.

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