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EUPORA® Immobilien: Gewerbeobjekt mit Freiflächen in Marnheim

67297 Marnheim , Pfalz 67297 Marnheim , Pfalz Zur Karte
Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, Neubau
500.000 € 
Kaufpreis
1.122 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1.726 m²
Grundstücksfl. (ca.)
500.000 € 
Kaufpreis
1.122 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1.726 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
500.000 €

3,57 % incl. MWST.

Online-ID: 2t5kj44
Referenznummer: 22019 (1/1269)

Industriehalle


Gewerbehalle mit Park- und Lagerflächen in Marnheim.

Das Anwesen ist komplett solide und längerfristig vermietet.

Das Objekt gleidert sich wie folgt:

1 Halle 68 vorne
EG: ca. 315 m²
Ehemaliger Verkaufsraum jetzt Sportstudio mit Schaufenstern, ca. 240 m²
Umkleide und WC -Analgen ca. 50 m²
Lager-/Werkstatt mit Roll-Tor vom Hof ca. 25 m²
OG: ca. 42 m²
Büroraum ca. 42 m²

2 Halle 68a
EG/UG: ca. 413 m²
Schulungs/ Besprechungs-, Lager-, Nebenräume, WC-Anlagen Heizraum
sowie eine Einfahrt mit Roll-Tor, großem Innenraum/Garage zu den
einzelnen Räumen.
EG: ca. 352 m²
Halle / Werkstatt/ Produktion mit Einfahrt und Roll-Tor.
Büroräume, WC, Sozialräume Flur zur Außentreppe.
Über dem Bereich Büro/WC befindet sich ein Lager ca. 76 m²

Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich die Außenflächen
für Lager, Parkplätze und Hof.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Zeit erstellt.

Baujahr 1 Halle 1957
Klimaanlage 2004
ISO-Fenster Doppelglas
Baujahr 2 Halle 1974
Ölzentralheizung 2012
ISO-Fenster 2010

alle Sektionaltor 2010
Isolierte Dacheindeckung 2000 2010

ISO-Fenster
Sektional-Roll-Tore
Werkstatt
Büro- Lager- und Schulungsräume
Außenfläche mit Parkplätzen und Hof.

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30 Stellplätze

67297 Marnheim - Nähe Kirchheimbolanden (Rheinland-Pfalz)

Die Ortsgemeinde Marnheim hat ca. 1.650 Einwohner.
In der Gemeinde gibt es eine Grundschule und eine Ganztagskinderstätte.
Weiterhin verfügt Marnheim über eine Tankstelle, Friseur, Malergeschäfte und Handwerksbetriebe
Sehr gutes Sport- und Freizeitangebot wie z.B. Schützenverein, Landfrauenverein, Turn- und Gymnastikverein, Fußballverein, Heimatverein, Freiwillige Feuerwehr sowie Karneval- und Jugendvereine.
 
Zahlreiche Wander- und Radwege ins Zellertal und Richtung Pfälzer Wald sowie nach Rheinhessen erstrecken sich um den Ort.
 
Ca. 4 km zur Autobahnanschlussstelle Kirchheimbolanden an die A63 (Mainz-Kaiserslautern) und die A61 über das Kreuz Alzey (Koblenz-Ludwigshafen/Mannheim) sowie über Worms möglich.

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