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Ladenlokal in Top Geschäftslage von St. Ingbert

66386 St. Ingbert 66386 St. Ingbert Zur Karte
renoviert, Zentralheizung, frei
1.750 € 
Nettomiete zzgl. NK
231 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.750 € 
Nettomiete zzgl. NK
231 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.750 €
Nebenkosten
230 €

2 Nettokaltmieten

2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2t5qa4w

Ladenlokal
Bezug: sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme) 114,10 kWh/(m²·a)

Das angebotene Ladenlokal erstreckt sich über 3 Geschosse.
Das Kellergeschoss teilt sich in 2 Lagerräume sowie 1 WC und verfügt über eine Fläche von ca. 52 m².
Das lichtdurchflutete und barrierefrei zugängliche Erdgeschoss teilt sich in eine Verkaufsfläche von ca. 83 m² und einen Büroraum von ca. 10 m².
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches über eine Fläche von ca. 86 m² verfügt.
Das Gebäude wurde im Jahr 2014 umfangreich Saniert und im Jahr 2017 wurde eine neue Heizung mit Gas-Brennwerttechnik verbaut.
Im Dezember 2019 wurde ein neuer Bodenbelag verlegt.
Es Besteht außerdem die Möglichkeit, nur das Keller- und Erdgeschoss zu einer Nettokaltmiete vom 1.500,00 € und einer Nebenkostenvorauszahlung von 185,00 € zu Mieten.
Strom wird separat abgerechnet.

Erdgeschoss:
Verkaufsfläche ca. 83 m²
Bürofläche ca. 10 m²

Obergeschoss:
Verkaufsfläche ca. 86 m²

Untergeschoss:
2 Lagerräume und ein WC mit insgesamt ca. 52 m²

Die Gesamtfläche (EG+UG) beträgt ca. 145 m²

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet.
Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Klein Immobilien e.K. ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmannimmobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma (Name) grundsätzlich nicht teil.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Alle Angaben werden nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Es obliegt daher den Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Es gelten ausschließlich die AGB´s von Klein Immobilien e.K., einsehbar unter: https://www.makl-immobilien.de/agb

Gerne ist Klein Immobilien e.K. auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an mich - ich suche ständig für meine Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und berate Sie gerne.

Das angebotene Ladenlokal befindet sich in einer hoch frequentierten Geschäftslage in direkter nähe der Fußgängerzone.

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