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Ankommen und Wohlfühlen! Neuwertiges großzügiges Einfamilienhaus mit Charme

90617 Puschendorf 90617 Puschendorf Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
695.000 € 
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
387 m²
Grundstücksfl. (ca.)
695.000 € 
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5
Zimmer
387 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
695.000 €

4,76% Käuferprovision incl. 19% MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2t6al4e
Referenznummer: FÜ-OD0006

Einfamilienhaus
Baujahr: 1999

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Endenergiebedarf 132,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
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2 Stellplätze

-Baujahr 1999 in Massivbauweise
-voll unterkellert
-Wohnfläche ca. 135m²
-zwei Stellplätze
-Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC und Doppelwaschtisch
-separates Gäste-WC
-neue hochwertige Einbauküche
-großzügige Diele mit schön gemauertem Grundofen
-großer Hobbykeller
-Terrasse mit kleinem Garten und Teichanlage
-großer Garten mit viel Privatsphäre hinter dem Haus

Sonniges und schön geschnittenes Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie, direkt am Waldrand, in Puschendorf zu verkaufen.

Diese gepflegte und moderne Immobilie bietet Ihnen Privatsphäre, Ruhe und genügend Platz sich zu Entfalten.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, auf dem rund 390 m² großen Grundstück, wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise erbaut.
Durch den schönen Schnitt des Grundstückes, die angelegten Gärten und die hochgewachsenen Hecken ein echter Ort zum Entspannen.

Das Haus verfügt über einen hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich, eine hochwertige und neuwertige Einbauküche sowie einem Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Darüberhinaus verfügt das Haus über ein separates Gäste WC, mehrere Schlafzimmer und ein Schlafzimmer mit Balkon und unverbaubaren Blick auf den Waldrand.

Diese Immobilie ist bezugsfrei ab Herbst/ Winter 2020 und kann auf Anfrage gerne kurzfristig besichtigt werden.

Wie beantworten all Ihre Fragen, rufen Sie gerne an.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176/ 986 727 86
Email: odverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019

Das Objekt liegt am Ende einer Wohnsiedlung direkt an einem Waldrand.

Die Gemeinde Puschendorf im mittelfränkischen Landkreis Fürth ist eine sehr gefragte Wohngegend.

Direkt vor Ort gelegen sind etliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs u.a. eine Postfiliale, eine Metzgerei und eine Bäckerei, sowie ein Kindergarten und auch ein Hort. Auch ein Hausarzt und eine Apotheke sind anliegend und auch ein wirklich schöner Golfplatz ist unmittelbarer Nähe.

Puschendorf hat eine sehr gute Verkehrsanbindungen egal ob mit dem eigenen PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Puschendorf
(3,3)
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