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Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in ruhiger Wohngegend

86633 Asbach-Bäumenheim 86633 Asbach-Bäumenheim Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
290.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
370 m²
Grundstücksfl. (ca.)
290.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
370 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
290.000 €

4,76% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2ta9b4b
Referenznummer: AIC-VV0067

Einfamilienhaus
Baujahr: 1943

Bezug: 01.05.2020

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Endenergieverbrauch 303,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

4,76% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

- 120 m² Wohnfläche
- 370 m² Grund
- Garage
- Gas Heizung
- Schwedenofen
- Stellplatz
- Laminatboden
- 2x Badezimmer
- ruhige Lage

Zum Verkauf steht hier dieses charmante freistehende Einfamilienhaus mit angebauter Garage im typischen Siedlerhaus Stil .
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 120 m².
Im EG befinden sich ein Flur, ein großes Wohnzimmer mit gesondertem Essbereich, ein Abstellraum, ein Zimmer mit angrenzendem Badezimmer, die Küche und ein weiteres separates Badezimmer.
Im OG befinden sich 2 weitere große Zimmer.

Zum Haus gehört ein Anbau, der als Garage mit separatem Dachboden ausgebaut wurde.
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca 370 m².
Beheizt wird es mit einer Gas Zentralheizung, es kann aber auch alternativ mit Holz geheizt werden durch einen Schwedenofen im EG .
Der allgemeine Zustand ist gepflegt, dem Alter entsprechend.
Ein Haus mit Potential für Handwerker und Familien.

Frau Melek Voss
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Münchener Str. 16, 86415 Mering
Tel.: 015151021058
Email: m.voss@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Asbach-Bäumeneheim ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Donau-Ries. Die Gemeinde liegt nahe der Stadt Donauwörth und etwa 40 km nördlich von Augsburg.
Die Lage der Immobilie eröffnet viele Möglichkeiten da alle wichtigen Einrichtungen in Näherer Umgebung liegen und mit dem Auto oder Fußläufig erreichbar sind. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden, Restaurants, Ärzte, Apotheken etc..

Asbach-Bäumenheim
(4,0)
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